Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Λυκαβηττός, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

ΚΟΛΩΝΑΚΙ-ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2ου ορόφου(εσωτερικό)επιφανείας 30μ2 σε πολύ ήσυχη περιοχή(Τσιμισκή & Νικηφόρου Ουρανού)κατασκευής 1974 σε απόσταση: -100μ από το λόφο του Λυκαβηττού -340μ από το Λόφο του Στρέφη -500μ από την Λ. Αλεξάνδρας -600μ από την νέα γραμμή "4" του μετρό( Μουστοξύδη και Αλεξάνδρας) Εμφάνιση περισσότερων Χαρακτηριστικά ΤOΠΟΘΕΣΙΑ: ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ, ΑΘΗΝΑ Tοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου του Λυκαβηττού, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την περιοχή των Eξαρχείων, το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια ως πλησιέστερη περιοχή, είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό ( 4 )που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Αποτελείται: Από χολ, λουτρό με πατάρι, κλειστή κουζίνα, 1 ΥΔ, εξώστη περίπου 3,00μ2 ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ! Το διαμέρισμα διαθέτει: -Δάπεδα ξύλινα στο ΥΔ, μάρμαρα όλοι οι υπόλοιποι χώροι -Κουφώματα ξύλινα με μονούς υαλοπίνακες -Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου -Πόρτα εισόδου απλή -Χαμηλά κοινόχρηστα -Κοντά σε αγορά, s/m, τράπεζες, φαρμακεία, καφετέριες, εστιατόρια, χώρους αναψυχής, ΜΜΜ. Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2297 Τιμή πώλησης 95.000€ ΤΕΛΙΚΗ! Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 website: www.psomiadis.com email: info@psomiadis.com