Ξενοδοχείο προς Πώληση

Προς πώληση προσφέρεται προνομιακό συγκρότημα δύο ημιτελών κτηρίων συνολικής επιφάνειας 601,72 τ.μ., σε οικόπεδο 895 τ.μ. στην περιοχή του Αζολίμνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής (στάδιο επιχρισμάτων), προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά και τη διαμόρφωση (κουφώματα, δάπεδα, είδη υγιεινής). Βασικά Χαρακτηριστικά: Νομική Κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο βάσει του Ν. 4495/2017 με οριστικοποιημένη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (2022). Δυναμική: Προβλέπονται 12 αυτόνομα studios και ανεξάρτητος χώρος υποδοχής (Reception). Ανάλυση Χώρων (Βάσει Πρόσφατης Αποτύπωσης): Κτήριο Α (Κεντρικό): Ισόγειο (121,88 τ.μ.): Χώροι κύριας χρήσης διαμορφωμένοι σε studios. Α’ Όροφος (121,90 τ.μ.): Χώροι κύριας χρήσης με εξαιρετική προοπτική θέας. Υπόγειο (164,87 τ.μ.): Μεγάλος βοηθητικός χώρος, ιδανικός για εγκαταστάσεις υποστήριξης (laundry, αποθήκες, μηχανοστάσια). Κτήριο Β: Ισόγειο (67,15 τ.μ.): Χώρος υποδοχής και studios. Α’ Όροφος (93,22 τ.μ.): Επιπλέον studios κύριας χρήσης. Τεχνικές Λεπτομέρειες: Αποστάσεις: Μόλις 200 μέτρα από την οργανωμένη παραλία του Αζολίμνου. Στάδιο Εργασιών: Έχουν ολοκληρωθεί οι σοβάδες. Εκκρεμούν κουφώματα και εσωτερικά τελειώματα. Υποδομές: Προβλέπονται θέσεις στάθμευσης και υπόγειες υδατοδεξαμενές (εκ των οποίων οι δύο μένουν προς κατασκευή). Επενδυτικό Σχόλιο: Πρόκειται για ένα «καθαρό» ακίνητο από πλευράς πολεοδομικών εκκρεμοτήτων, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Η στρατηγική του θέση κοντά στην Ερμούπολη και η εγγύτητα στη θάλασσα το καθιστούν ιδανικό για δημιουργία Boutique Hotel ή συγκροτήματος ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων υψηλής απόδοσης.