Οικόπεδο προς Πώληση

--- Τιμή Συζητήσιμή ---- 1. Eυρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού Κάτω Βαρασόψερο του Δήμου Νικηφόρου Φωκά. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση αυτοτελές και δεν αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης έκτασης. 2. Εμβαδόν οικοπέδου Ε=314.20τ.μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό ερειπωμένο ασκεπές κτίσμα εμβαδού Ε=87.32τ.μ. και παλαιό διώροφο κεραμοσκεπές κτίσμα με εμβαδόν ισογείου Ε=43.28τ.μ. με εμβαδόν ορόφου Ε=43.28τ.μ. και συνολικό όγκο V=259.68κ.μ. Τα οποία είναι προϋφιστάμενα του έτους 1955. 3. Όροι Δόμησης Π.Δ. 24-4-85 (ΦΕΚ 181Δ ***/*******)αρτιότητα 1000τ.μ. - συντ. δόμησης 0 - 100 1.60

---

100-200 0.80

---

200-300 0.60

---

300-άνω 0.40 για κατοικία και

---

0.60 για λοιπές χρήσεις - μεγ. ύψος 7.50μ. - όροφοι 2 4. Το παρόν τοπογραφικό διάγραμμα συντάχθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.651/77 άρθρ. 5 5. Τα όρια υποδείχθηκαν από τον ιδιοκτήτη. 6. Από το παρόν ακίνητο δεν διέρχονται πυλώνες υψηλής τάσης της ΔΕΗ ούτε εντοπίζεται εντός του Ζώνη Προστασίας αυτών. 7. Το σύστημα συντεταγμένων είναι το σύστημα Gauss.