Δυάρι Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα, Πετράλωνα

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Κάτω Πετράλωνα - Διαμέρισμα 74τμ σε οικόπεδο 150τμ, 1 υ/δ, 1 master, 2ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Στην αναπτυσσόμενη περιοχή των Κάτω Πετραλώνων, έναν τόπο με έντονο πνευματικό και καλλιτεχνικό αποτύπωμα που μαγνητίζει ανθρώπους της δημιουργίας και της καινοτομίας, διατίθεται υπό κατασκευή διαμέρισμα 74 τ.μ., το οποίο αποτελεί υπόσχεση για μια ζωή υψηλής ποιότητας και δυναμικής επένδυσης. Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στον πυρήνα των Κάτω Πετραλώνων, σε μια γειτονιά που μεταμορφώνεται ταχύτατα σε πολιτισμικό κόμβο της σύγχρονης Αθήνας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ταχύτατη ανάπτυξη και την αύρα της τέχνης, της γνώσης και της ζωντάνιας. Η στρατηγική του θέση προσφέρει μοναδική προσβασιμότητα, απέχοντας μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ και 600 μέτρα από τον ΗΣΑΠ, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις λοιπές συνοικίες. Το προς παράδοση διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πενταόροφης οικοδομής, χτισμένης σε οικόπεδο 150 τ.μ., με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο πολύτιμο για την καθημερινότητα, καθώς και αποθήκη 8 τ.μ. για την κάλυψη των αποθηκευτικών αναγκών. Η οικοδομή βρίσκεται στη φάση της τοιχοποιίας και η παράδοση του διαμερίσματος αναμένεται στις 30 Ιουνίου 2026. Ο σχεδιασμός του διαμερίσματος συνδυάζει πολυτέλεια με πρακτικότητα, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις σε κάθε πτυχή του χώρου. Η ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου υπόσχεται οικονομία και περιβαλλοντική ευαισθησία, στοιχεία πολύτιμα για το σήμερα και το μέλλον. Οι ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι δημιουργούν ένα αίσθημα ελευθερίας, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα διαβίωσης ή για επενδυτές που στοχεύουν σε μακροχρόνια υπεραξία. Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου διασφαλίζουν υψηλές επενδυτικές προοπτικές. Η γειτονιά γνωρίζει ταχύτατη εξέλιξη, προσελκύοντας νέες επιχειρήσεις, δημιουργικές ομάδες και ανθρώπους που αναζητούν το νέο παλμό της πόλης. Η εγγύτητα σε μέσα σταθερής τροχιάς και η ανάδειξη της περιοχής σε πολιτισμικό προορισμό προσθέτουν υπεραξία σε κάθε επένδυση. Γιατί να το Επιλέξετε • Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια, άνεση και άμεση πρόσβαση σε υποδομές και πολιτισμό. • Ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική μακροχρόνιας υπεραξίας στην καρδιά της σύγχρονης Αθήνας. • Συνδυάζει την ηρεμία μιας ζωντανής γειτονιάς με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του αστικού ιστού. Ισορροπώντας μεταξύ παράδοσης και μοντερνισμού, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να βρίσκονται στον παλμό της πόλης, απολαμβάνοντας ποιότητα, άνεση και επενδυτικό ενδιαφέρον. Μια επιλογή που χαράσσει το μέλλον στη σύγχρονη αθηναϊκή πραγματικότητα. Ακίνητο με πνευματική και καλλιτεχνική αύρα στην καρδιά της Αθήνας. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται στις 30/10/2026. Τιμή €314.000 (κωδ. 41870) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.