Οικόπεδο προς Πώληση

Το οικόπεδο βρίσκεται στον Άνω Κορυδαλλό, σε μια ανερχόμενη περιοχή που συνδυάζει την ησυχία των γειτονιών με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Με συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 1.8, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικίες ή επενδυτικά έργα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και χώρους πρασίνου. Κάποια απο τα πλεονεκτήματα του επενδυτικού αυτού οικόπεδου είναι: 1) Στρατηγική Τοποθεσία: Ο Άνω Κορυδαλλός συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. 2) Δυνατότητα Ανακατασκευής: Το παλιό οίκημα προσφέρει μια “λευκή σελίδα” για ανάπτυξη, με δυνατότητα αξιοποίησης του μέγιστου συντελεστή δόμησης. 3) Εμπορική Αξία: Η αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή καθιστά την επένδυση προσοδοφόρα. 4) Προσωπικός Σχεδιασμός: Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει πλήρη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Το συμπέρασμα είναι ότι το επενδυτικό οικόπεδο των 200 τ.μ. στον Άνω Κορυδαλλό, με το παλιό οίκημα των 57 τ.μ. προς κατεδάφιση, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή επενδυτικών έργων υψηλής αξίας. Η θέση του, οι δυνατότητες σχεδιασμού και η εμπορική προοπτική το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλη προοπτική ανάπτυξης. Ο Κορυδαλλός είναι προάστιο του Πειραιά και συνορεύει με τη Νίκαια, την Αγία Βαρβάρα, και το Χαϊδάρι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Κορυδαλλός διαθέτει αρκετές πλατείες, ελεύθερους χώρους και χαμηλή κατά τόπους δόμηση. Η πλατεία Ελευθερίας, στην οποία βρίσκεται και το νέο μετρό, είναι ίσως η πιο «σικάτη» πλατεία της πόλης και διαμορφώθηκε όταν ο Κορυδαλλός βρισκόταν σε περίοδο ανάπτυξης. Η πόλη παρέχει πολύ καλή δομή και κατανομή ελεύθερων χώρων, με πολλές πλατείες σε μικρή ακτίνα. Ο Κορυδαλλός είναι ιδανικός για οικογένειες που αναζητούν εύρεση κατοικίας σε οικονομικές τιμές καθώς ο Δήμος διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και σχολεία αλλά και για εργαζόμενους που αναζητούν μια περιοχή με επιλογές για νυχτερινή ζωή όπως πολλά όμορφα καφέ, μπαρ και εστιατόρια αλλά και αρκετά σινεμά. Προσβασιμότητα: Ο σταθμός μετρό του Κορυδαλλού στην πλατεία Ελευθερίας έχει φέρει άλλη πνοή στη περιοχή καθώς πλέον η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο αεροδρόμιο γίνεται απευθείας κάνοντάς την ευκολότερη. Επενδυτική Δυναμική: Ο Κορυδαλλός είναι μία περιοχή με υψηλές δυνατότητες και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Η υλοποίηση των προγραμματισμένων έργων θα επηρεάσουν θετικά στις αξίες των ακινήτων ενισχύοντας τις τιμές τους. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος είναι κατάλληλη για εύρεση κατοικίας σε συμφέρουσα τιμή καθώς όταν τα έργα αρχίσουν να γίνονται αντιληπτά στο ευρύ κοινό, τότε οι τιμές θα αυξηθούν κατακόρυφα.