Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 888-448 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1171.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.60 Διαθέτει Τιμή: 1.015.000 €
Πωλείται οικόπεδο στον Δήμο Πειραιά, συνολικού εμβαδού 1.171,67 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και κατατάσσεται στη ζώνη γενικής κατοικίας.Χαρακτηριστικά:Άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής.Συντελεστής δόμησης: 2.60.Μέγιστο ύψος σύμφωνα με τον ΝΟΚ 2012.Εμβαδόν κάλυψης: 703,02 τ.μ.Συνολική δόμηση: 3.046,34 τ.μ.Ελάχιστο πρόσωπο: 6 μέτρα.Ελάχιστο εμβαδόν: 100 τ.μ. (με βάση ΦΕΚ 258Δ/1971).Εγκεκριμένη από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής.Έγκριση αρχαιολογίας.Τοποθεσία:Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μαζικής μεταφοράς.Η οικοδομική γραμμή συμπίπτει με τη ρυμοτομία, διασφαλίζοντας απόλυτη νομιμότητα.Οι διαστάσεις και οι συντεταγμένες έχουν υπολογιστεί σύμφωνα με το Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87).Απέχει μόλις 2,9 χλμ. από την Ακτή Μιαούλη στον Πειραιά, απόσταση που διανύεται σε 9 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στο κέντρο και τη θάλασσα.Σημειώσεις:Το οικόπεδο δεν διαθέτει κτίσματα και είναι ελεύθερο από δέντρα.Βρίσκεται εντός περιοχής με δίκτυα κοινής ωφελείας (ρεύμα, φυσικό αέριο, αποχέτευση).Κατάλληλο για οικιστική ανάπτυξη, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη δόμηση και υψηλές προοπτικές επένδυσης. Η εξαιρετική του θέση το καθιστά μοναδική ευκαιρία.