Μονοκατοικία βίλα, νέα, 444 τμ, Χώρα, Μύκονος

Τιμή διαπραγματεύσιμη - Αυτό το παραθαλάσσιο ημιτελές ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ολοκληρωθεί είτε ως ένα boutique resort είτε ως δύο ανεξάρτητες βίλες, η καθεμία με ιδιωτική πισίνα. Μία από τις βίλες περιλαμβάνει διώροφο ξενώνα. Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να ενοποιηθεί σε μια ενιαία εκτεταμένη βίλα. Το ακίνητο απέχει μόλις 550 μέτρα από τη θάλασσα. Η ανέγερση βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή, στο στάδιο του σκυροδέματος, με όλες τις απαραίτητες άδειες εξασφαλισμένες. Κάθε βίλα έχει τη δική της ιδιωτική είσοδο, με συνολικό εμβαδόν κτιρίου 444 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και στο στάδιο του σκυροδέματος σε οικόπεδο 5.000 τ.μ.. Έχουν εξασφαλιστεί όλες οι απαραίτητες άδειες, γεγονός που είναι σημαντικό δεδομένου ότι δεν υπάρχουν πλέον διαθέσιμες άδειες γης σε αυτή την ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Μια προτεινόμενη διαρρύθμιση για το ακίνητο θα μπορούσε να είναι η εξής: - Η βίλα Α διαθέτει δύο ορόφους, 6 υπνοδωμάτια, καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα και ιδιωτική πισίνα. - Η βίλα Β διαθέτει δύο ορόφους, 5 υπνοδωμάτια, καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα και ιδιωτική πισίνα. - Ανεξάρτητος διώροφος ξενώνας περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό και βεράντα - ιδανικό για διαμονή επισκεπτών. Επενδυτική Ετοιμότητα Αυτό που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μοναδικό είναι η κατάσταση «άμεσης υλοποίησης» (ready-to-go): • Ετοιμότητα Αδειοδότησης: Διαθέτει πλήρως ενεργές και έγκυρες οικοδομικές άδειες—ένα σημαντικό πλεονέκτημα, δεδομένου ότι δεν εκδίδονται πλέον νέες οικοδομικές άδειες σε αυτή την ζώνη. • Ετοιμότητα Υποδομών: Διαθέτει άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού, με ενεργές συνδέσεις στα δίκτυα κοινής ωφέλειας (Ύδρευση & Ηλεκτροδότηση). • Κατασκευαστική Ετοιμότητα: Ο φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα (σκελετός) έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του περιβάλλοντος χώρου, χωρίς τις συνήθεις καθυστερήσεις της δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα νότια, προστατευμένο από τους ισχυρούς βόρειους ανέμους, μέσα σε μια ιδιωτική γειτονιά που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους επισκέπτες. Διαθέτει εκπληκτική θέα στις παραλίες Αγία Άννα, Πλατύς Γιαλός, Παράγκα και Ψαρού και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 1 χλμ. από την παραλία Πλατύς Γιαλός, 3 χλμ. από την πολυσύχναστη Χώρα της Μυκόνου, 2 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μυκόνου και 6 χλμ. από το λιμάνι της Μυκόνου.