Μονοκατοικία 288 τμ, Κέντρο, Νέα Μάκρη

Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Πωλείται ημιτελής διώροφη οικοδομή συνολικής επιφανείας 288,07 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 361 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στη θέση Ξυλοκέριζα, μόλις 1,6 χλμ. από τη Λεωφόρο Μαραθώνος, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση. Διάρθρωση Χώρων & Επίπεδα Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα: Υπόγειο (128,30 τ.μ.): Ένας πολυδιάστατος χώρος που περιλαμβάνει 86,63 τ.μ. κύριας χρήσης και 41,67 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Ιδανικό για playroom, ξενώνα, γυμναστήριο ή αποθηκευτικούς χώρους. Ισόγειο (79,66 τ.μ.): Σχεδιασμένο για να φιλοξενήσει τους κύριους χώρους διημέρευσης (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα) με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Α' Όροφος (80,11 τ.μ.): Διαθέτει τους ιδιωτικούς χώρους της οικογένειας με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνια. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Έτος Κατασκευής: 2008 Συνολική Επιφάνεια Ανωδομής: 159,77 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια/WC: 2 Ενεργειακή Κατηγορία: Η Οικόπεδο: 361 τ.μ. (με δυνατότητα διαμόρφωσης όμορφου περιβάλλοντος χώρου/κήπου). Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Το γεγονός ότι η κατασκευή είναι ημιτελής αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά της. Σας επιτρέπει να επιλέξετε τα υλικά, τα δάπεδα, τη διαρρύθμιση της κουζίνας και τον τύπο θέρμανσης που επιθυμείτε, δημιουργώντας ένα σπίτι "στα μέτρα σας" με σύγχρονες προδιαγραφές. Τιμή Πώλησης: € 330.000,00