Μεζονέτα Δάφνης, 11, Καλλιθέα Ελλάδα, 17674, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Νεόδμητο Σύγχρονο Μεζονέτα στην Καλλιθέα (Τζιτζιφιές) Δάφνης 11, Καλλιθέα, 176 74 Τιμή: €389.000 (€4.630/τ.μ.) ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ – ΧΩΡΙΣ Φ.Π.Α. ΓΙΑ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 5ου & 6ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ. (επίπεδα 50 τ.μ. + 34 τ.μ.). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας – τραπεζαρίας και 2 μπάνια. Φωτεινή, με ψηλά ταβάνια και όμορφη ανοιχτή θέα προς τον Λυκαβηττό και την Ακρόπολη. Στην ταράτσα του κτιρίου υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου και θέασης για όλους τους κατοίκους. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή με παράδοση στις αρχές του 2026, και διαθέτει: ✅ Ενεργειακή κλάση Α+ ✅ Θέρμανση & ψύξη με αντλία θερμότητας ✅ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες ✅ Πλακάκια μεγάλου μεγέθους ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✅ Ανελκυστήρα & πρόσβαση ΑΜΕΑ ✅ Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη ✅ Εγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά, σίτες ✅ Μπαλκόνια 24 τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 250 μ. από τη Λεωφ. Ποσειδώνος και την παραλιακή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρό αδιέξοδο, ιδανικό για απόλυτη ησυχία – μπορείτε να κοιμηθείτε χωρίς τον θόρυβο αυτοκινήτων και μηχανών. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Ζευγάρι (Ελληνικό ή διεθνές) ή επαγγελματία που εκτιμά τον σύγχρονο σχεδιασμό, την άνεση και την εγγύτητα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και το κέντρο της πόλης. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: - 250 μ. με τα πόδια από το υπό ανάπτυξη Bauhaus Faliro City Park - 300 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Σταύρος Νιάρχος (Γραμμή 1) - Σεισμική κατασκευή σύμφωνα με τους κανονισμούς ΝΟΚ Ελληνικά: +30 6936 123 080 Αγγλικά & Ρωσικά: +30 6970 887 413