Γραφείο προς Ενοικίαση

Λεωφόρος Αμφιθέας, Αγία Κυριακή, Ενοικιάζεται ευρύχωρο οροφογραφείο 67 τ.μ. στον 1ο όροφο, προσόψεως σε ιδιαίτερα κεντρική τοποθεσία του Π. Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ρετιρέ αυτόνομης διώροφης οικοδομής σε μοναδική θέση, στον κόμβο της Λεωφόρου Αμφιθέας, ακριβώς απέναντι από την εκκλησία Αγία Κυριακή. Διαμπερές, κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 2015. Περιλαμβάνει: τρεις χώρους, μια ευρύχωρη αίθουσα αναμονής, δύο γραφεία και ένα μπάνιο (ντουζιέρα) με πατάρι. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο και περιλαμβάνει boiler, κλιματιστικά, νέο ηλεκτρικό πίνακα, μονοφασικό ρεύμα, γαλλικά κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από: ξύλο σε ένα από τα γραφεία, πλακάκια στο μπάνιο, laminate στους υπόλοιπους χώρους και μωσαϊκό. Υπάρχει δομημένη καλωδίωση και ψευδοροφή με φωτισμό. Το γραφείο δεν διαθέτει κουζίνα και ανελκυστήρα, και συνεπώς απαλλάσσεται από έξοδα κοινοχρήστων. Χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα, προσφέροντας απελευθερωμένη θέα με μεσημβρινό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και ελευθερία από όλες τις πλευρές, και διαθέτει μια ήσυχη πίσω βεράντα. Κατάλληλο για ποικιλία επαγγελματικών εφαρμογών, όπως εταιρικά γραφεία, ιατρεία και εγκαταστάσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, διαθέτει επίσης τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντα, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή με φωτισμό, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα και Έξοδο κινδύνου. Άμεση πρόσβαση σε τραμ (Αθήνα, Γλυφάδα, Πειραιάς) και λεωφορεία - για Αθήνα (Α2) και Πειραιά (229). Βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό Σταθμό, Λαϊκή Αγορά, Super Market, Εμπορική Περιοχή, καθώς και σε Κατοικημένη Ζώνη, μόλις 500 μέτρα από τράπεζα (Eurobank), 1,5 χλμ από το Πάρκο Κέντρου Πολιτισμού του Ιδρύματος Νιάρχου, και 100 μέτρα από το Υποθηκοφυλακείο Παλαιού Φαλήρου. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Λ. Αμφιθέας, απέναντι από τον Ναό της Αγίας Κυριακής. Ιδανικό για συμβολαιογραφείο, δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, λογιστικό γραφείο, κομμωτήριο, κέντρο αισθητικής και άλλα. Ανεξάρτητο με ταράτσα 65 τμ (με επιπλέον κόστος), κατάλληλο και για χρήσεις όπως βιβλιοπωλείο-καφέ. Άνευ Μεσιτικής Αμοιβής.