Τριάρι Καλαμαριά, Νέα Κρήνη, Κέντρο, Καλαμαριά

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Νέα Κρήνη - Διαμέρισμα 97τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Πωλείται διαμέρισμα 97 τ.μ. στη Νέα Κρήνη, Καλαμαριά, στον 2ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατασκευής 2026. Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο και χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα και διαμπερή διάταξη με απεριόριστη θέα, πρόσοψης και ήσυχο περιβάλλον, ενώ πληροί ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση. Κατάλληλο για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν πολυτελείς προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει σαλόνι, χωλ, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, κύριο μπάνιο και επιπλέον wc, καθώς και δύο υπνοδωμάτια ιδανικά για οικογενειακή χρήση. Οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης και παρατήρησης της θέας. Επιπλέον υπάρχει ιδιωτική αποθήκη υπογείου με ασανσέρ που φτάνει έως εκεί και μία θέση πιλοτής στη πιλοτή του κτιρίου. Η κατασκευή προβλέπει υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, τύπο δαπέδου πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο με φυσικό αέριο ενώ υπάρχει και ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη άνεση. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια και διαθέτει εντοιχισμένες λύσεις για λειτουργικότητα και αισθητική. Ιδιαίτερη έμφαση στους δύο υπνοδωματίων, στην πληρότητα αποθηκευτικών χώρων και στις βεράντες που αξιοποιούν την απεριόριστη θέα. Η νεόδμητη παράδοση 2026 εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και χαμηλά λειτουργικά κόστη χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+ και την ενδοδαπέδια θέρμανση. Η περιοχή Νέα Κρήνη στην Καλαμαριά συνδυάζει πρόσβαση στη θάλασσα σε απόσταση έως 200 μ και εύκολη πρόσβαση σε στάση μετρό σε απόσταση έως 500 μ. Το σημείο βρίσκεται στο ύψος του ρεστοράν Μαιάμι και είναι κοντά σε παραλιακή περαντζάδα, εστιατόρια, καφέ, μαρίνες, σχολεία και πρασίνους χώρους προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή €300.000 (κωδ. 144475) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE