Μονοκατοικία Χορτιάτης, Φίλυρο, Φίλυρο, Χορτιάτης

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Μονοκατοικία 240τμ σε οικόπεδο 1257τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, ημιτελές, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 2 wc, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, ανεξάρτητη κουζίνα, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 1500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Φίλυρο, Χορτιάτης, κατασκευής 1991. Το ακίνητο είναι ημιτελές σε στάδιο κατασκευής τούβλα. Αποτελείται από δύο επίπεδα (1ος – 2ος) με 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC, προσφέροντας ευέλικτες λύσεις διάταξης για μεγάλη οικογένεια . Είναι διαμπερές και πρόσοψης, με άνετες βεράντες και μπαλκόνια που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και θέα απεριόριστη. Υπάρχει αποθήκη, ιδιωτικός κήπος και parking εντός του οικοπέδου. Επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή αρκετά συζητήσιμη. Από τις φωτογραφίες προκύπτει καθαρά η δομική κατάσταση του κτιρίου με εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα και τουβλάκια στις όψεις, εξωτερική σκάλας πρόσβασης, καθώς και μεγάλες πλάκες βεραντών και προεξοχές που δίνουν δυνατότητα δημιουργίας ευρύχωρων εξωτερικών χώρων. Στον κήπο υπάρχει μικρό αυτόνομο σπιτάκι 40 τ.μ. με κουζίνα και μπάνιο, με κεραμοσκεπή και βεράντα, ιδανικό για τη φιλοξενία γονέα ή ως ξεχωριστός ξενώνας. Η εξωτερική αυλή περιλαμβάνει δέντρα, τμήμα πλακόστρωτου και χώρο αποθήκευσης εργαλείων/υλικών, όπως φαίνεται στις λήψεις. Ιδιαίτερη έμφαση στη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο. Τα 2 ανεξάρτητα σαλόνια και οι 2 κουζίνες καθιστούν το σπίτι κατάλληλο για χρήση ως αυτόνομες κατοικίες εντός της ίδιας ιδιοκτησίας ή για εκμετάλλευση ενοικίασης για κάποιον που το επιθυμεί . Η ημιτελής κατάσταση επιτρέπει πλήρη εξατομίκευση εσωτερικών χώρων, ενώ ο κήπος και η αποθήκη προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητες επέκτασης. Περιοχή Φίλυρο, Χορτιάτης: ήσυχη και πράσινη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες , σχολεία και αγορά. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον σχολείου έως 200 μ., κοντά στην κεντρική πλατεία έως 1.500 μ. και σε απόσταση έως 500 μ. από νοσοκομειακή μονάδα, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία προαστιακού περιβάλλοντος με γρήγορη πρόσβαση στην πόλη και όμορφη θέα προς το τοπίο, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Για περισσότερες πληροφορίες ή οργανωμένη επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €380.000 (κωδ. 140279) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE