Τριάρι άριστη κατάσταση, τέταρτος όροφος, Ερυθρός, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Αυτή η εκπληκτική και πλήρως επιπλωμένη κατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Αμπελοκήποι - Πεντάγωνο και προσφέρεται προς πώληση. Το διαμέρισμα, που έχει συνολική επιφάνεια 79 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει σύγχρονη διαρρύθμιση και ανακαινίσθηκε πλήρως το 2024. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΣΤΗΜΗ- Η τιμή πώλησης του διαμερίσματος ορίζεται στα €259.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 3.278 ευρώ. Ο ενεργειακός του πιστοποιημένος δείκτης είναι Γ, υποδεικνύοντας την καλή ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ- Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και ένα μπάνιο. Ο φωτεινός και διαμπερής σχεδιασμός του, μαζί με τις τριπλές γυάλινες επιφάνειες, προσφέρει επαρκή φυσικό φωτισμό και ελκυστική θέα στο πάρκο και το πράσινο της περιοχής. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο καθιστικό και μια σύγχρονη κουζίνα, εξοπλισμένη με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές που περιλαμβάνουν ψυγείο, εστίες επαγωγής και συμβατικό φούρνο. -ΘΕΟΡΗΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η κατοικία βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο, κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, εμπορικά κέντρα, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης και αγοράς. Διαθέτει μπαλκόνια με θέα στο αστικό τοπίο, ιδανικά για να απολαμβάνετε στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. -ΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΑΝΕΣΕΙΣ- Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1972, ωστόσο το διαμέρισμα έχει ανακαινισθεί με σύγχρονα υλικά και επιπλωμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, και το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για την κάλυψη των αναγκών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, προσφέροντας ενισχυμένη μόνωση και ασφάλεια, ενώ η κατοικία διαθέτει και ηλεκτρικά ρολά. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΧΡΗΣΗ- Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι άριστη, ιδανική τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική επιλογή. Καθώς είναι πλήρως καινούργιο, παρέχει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Αυτή η μοναδική κατοικία είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα φωτεινό και άνετο χώρο στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια ποιοτική ζωή.