Μονοκατοικία Άγιος Παύλος (Καλλικράτεια), Κέντρο, Καλλικράτεια

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ: Ολόκληρο Κτίριο Πρόσοψης σε Κεντρική Τοποθεσία. Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην κεντρικότερη περιοχή του Αγίου Παύλου, στην Καλλικράτεια. Ένα άρτια δομημένο, γωνιακό κτίριο πρόσοψης, που συνδυάζει άνετη διαβίωση με άμεση δυνατότητα εισοδήματος, απολαμβάνοντας παράλληλα μια ευχάριστη θέα προς τη θάλασσα. ΤΟ ΚΥΡΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ: 110 τ.μ. Οροφοδιαμέρισμα Ο 1ος όροφος φιλοξενεί ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ., σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Διαρρύθμιση: Άριστη διαρρύθμιση με τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι για υποδοχή, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, ένα WC επισκεπτών και εσωτερική αποθήκη. Η Θέα: Το διαμέρισμα αγκαλιάζεται από ένα μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι, προσφέροντας μια ευχάριστη, πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και σημαντική οπτική επαφή με τη θάλασσα. ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΥΝΑΜΙΚΗ Το ακίνητο διαθέτει ισχυρό επενδυτικό προφίλ: Ισόγειο Εισοδήματος (80 τ.μ.): Περιλαμβάνει ενεργά καταστήματα και κλειστό αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή μηνιαία απόδοση. Πρόσθετη Κατοικία & Υποδομές: Στο πίσω μέρος, αυτόνομη ισόγεια κατοικία 40 τ.μ. (ξενώνας/εισόδημα), τρεις (3) αποθήκες και πλήρως διαμορφωμένο χώρο στάθμευσης. Η ΤΕΛΕΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ Τη Μεγάλη Οικογένεια: Ιδανικό για μόνιμη ή άνετη εξοχική κατοικία, με ανεξάρτητους χώρους. Τον Έξυπνο Επενδυτή: Δυνατότητα διαχωρισμού με οριζόντια σύσταση, μεγιστοποιώντας την αξία μεταπώλησης ή μίσθωσης. EXTRA BONUS: Κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα "Σπίτι μου 2". Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας/ιδιοκτήτης. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α.Φ.M. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας.