Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Σύρος: Διατίθεται προς πώληση επικλινές οικόπεδο επιφάνειας 11.401 τ.μ. εκτός σχεδίου στην περιοχή του Μέγα Γιαλού. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για τουριστική είτε για κατοικημένη ανάπτυξη. Η δυνατότητα δόμησης ανέρχεται στα 290 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για αξιοποίηση λόγω της στρατηγικής του θέσης. Η περιοχή είναι ήσυχη με εύκολη πρόσβαση από δημόσιο δρόμο, ενώ το οικόπεδο παρέχει όλες τις προϋποθέσεις για μακροπρόθεσμη αύξηση της αξίας του. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από την παραλία του Μέγα Γιαλού, 2,5 χλμ. από το εμπορικό κέντρο και τη Μαρίνα πολυτελών σκαφών του Φοίνικα, και 6,5 χλμ. από το λιμάνι της Ερμούπολης και το ιστορικό της κέντρο. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής. Τα πλεονεκτήματα του έναντι άλλων ίδιων η λιγότερων τετραγωνικών είναι: (1) Η απέραντη θέα στη θάλασσα από την Νάξο μέχρι τη Σίφνο και τον οικισμό του Μέγα Γιαλού. (2) Δόμηση γύρω στα 290 τ.μ. νομίμως μέχρι και δύο ορόφους με ικανοποιητική κλίση για περαιτέρω εκμετάλλευση των υπόγειων χώρων. (3) Η έκταση των εντεκάμιση περίπου στρεμμάτων δημιουργεί μια ασφάλεια στον αγοραστή για την παραπάνω δόμηση, αν κρίνουμε την δέσμευση που έχει ανακοινωθεί στη Μύκονο και την Σαντορίνη για 8 στρέμματα στην εκτός σχεδίου δόμηση, η οποία μάλλον θα επεκταθεί στις περισσότερες πυκνοδομημένες περιοχές των Κυκλάδων στο άμεσο μέλλον. (4) Καμία δέσμευση της απαίτησης των 25 τουλάχιστον μέτρων πρόσοψης σε Δημόσιο δρόμο αφού είναι οικόπεδο προϋφιστάμενο της 31/22/2003 (Ν.3212/03 ΦΕΚ 308 Α`), επομένως η είσοδος των 10 περίπου μέτρων σε δημόσιοι δρόμο του οικοπέδου μου είναι ικανοποιητική για την είσοδο και την οποία διαμόρφωση απαιτηθεί. Εάν επιλεγεί ως τόπος τουριστικής ανάπτυξης μπορεί να κτίσει 2.280 τμ.