Οικόπεδο προς Πώληση

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : TO140L **ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ** Οικόπεδο 4.000 στρεμμάτων, οικοδομίσημο, στην περιοχή του Τολού, εκτός σχεδίου, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ! Άρθρο 33 του Νόμου 4759/2020 Για την αξιοποίηση του δικαιώματος δόμησης, το ακίνητο πρέπει να περάσει από διαδικασία αναγνώρισης δρόμου, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία που αφορά τις εκτός σχεδίου δόμησης προϋποθέσεις. ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ: • Εμβαδόν: 4.000 στρέμματα • Δόμηση: Δυνατότητα κύριας δόμησης 186 τ.μ., επιπλέον 186 τ.μ. για υπόγειους χώρους και 93 τ.μ. για σοφίτες, συνολικά έως 465 τ.μ. • Τοποθεσία: Εκτός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή του Τολού • Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση μέσω στρωμένου δρόμου από Τολό ή Ασίνη Περίπου 3 λεπτά. • Θέα: Απίστευτη και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, τον κάμπο και τον λόφο της Ασίνης. Κλίση - επικλινές, μικρή κλήση με Νότιο προσανατολισμό, ιδανικό για υπόσκαφες κατοικίες. ΙΔΑΝΙΚΟΤΗΤΑ: Το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, προσφέροντας έναν ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, η μεγάλη του έκταση και η εξαιρετική τοποθεσία το καθιστούν κατάλληλο και για την ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών, καθώς και για τουριστικά καταλύματα, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για επένδυση στον τομέα του τουρισμού ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το Τολό είναι δημοφιλής παραθαλάσσιος οικισμός στην Αργολίδα, μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο, γνωστό για τις πανέμορφες παραλίες του και τις τουριστικές υποδομές. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: • Ναύπλιο: 8 χλμ. • Θάλασσα: 2 χλμ. • Αθήνα: 140 χλμ. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTYSHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | 6944806400 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr