Τριάρι Νέος Κόσμος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Νέος Κόσμος, Μπακνανά, διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 69 τμ, στον 2ο όροφο, πενταόροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία είναι φροντισμένη και ως επί το πλείστο ιδιοκατοικείται. Δεν έχει πολλά διαμερίσματα, γεγονός που καθιστά εύκολη την συνεννόηση των συνιδιοκτητών. Το διαμέρισμά μας είναι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση και έχει ανακαινιστεί προ δεκαετίας περίπου. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα υπάρχει μεγάλο χωλλ εισόδου, με μαύρο μωσαϊκό, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος υποδοχής, γραφείο ή τραπεζαρία ή και να δώσει λύση σε θέματα αποθήκευσης τοποθετώντας εντοιχισμένες ντουλάπες στους τοίχους του. Δεξιά είναι το σαλόνι με παρκέ ψαροκόκαλο και πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης. Το σαλόνι χωράει άνετα γωνιακό τριθέσιο καναπέ.. Το μπαλκόνι της πρόσοψης είναι μακρόστενο, αλλά μπροστά στο σαλόνι έχει μεγαλύτερο φάρδος και μπορεί να μπει τραπεζάκι με δύο καρέκλες έτσι ώστε να απολαμβάνουν οι ένοικοι τον καφέ τους. Αριστερά από την είσοδο είναι η αυτόνομη κουζίνα, με ασπρόμαυρο μωσαϊκό και αρκετά ντουλάπια και πάγκο εργασίας. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι το παράθυρο και η μπαλκονόπορτα που βλέπουν σε μπαλκόνι στον ακάλυπτο, ο οποίος όμως λόγω του ορόφου και του ύψους των όμορων οικοδομών προσφέρει θέα στον Λυκαβηττό. Στην κουζίνα χωράει άνετα τραπεζαρία για τέσσερις. Ακριβώς απέναντι από την είσοδο υπάρχει μικρός διάδρομος που οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια στην μέση των οποίων βρίσκεται το μπάνιο. Το ένα υπνοδωμάτιο βλέπει στην πρόσοψη και δεν έχει δυστυχώς εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το άλλο βλέπει σε μικρό μπαλκόνι στον ακάλυπτο και έχει εντοιχισμένη ντουλάπα. Και τα δύο έχουν παρκέ ψαροκόκαλο και είναι ευρύχωρα. Το μπάνιο είναι χαμηλοτάβανο, καθώς από πάνω του υπάρχει πατάρι και έχει παράθυρο σε φωταγωγό, προσφέροντας του έτσι φυσικό αερισμό. Είναι σε άριστη κατάσταση και χωράει πλυντήριο με άνω κάδο. Σε γενικές γραμμές η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι άριστη και η θέση του στην οικοδομή το καθιστούν ευήλιο τις περισσότερες ώρες της ημέρας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός. Ενεργειακή Κλάση: Ζ Απόσταση Από: Στάση Τραμ Μπακνανά: 260 μ Στάση Μετρό Νέος Κόσμος: 800 μ Άλσος Νέας Σμύρνης: 850 μ Πάντειο Πανεπιστήμιο: 1,1 χλμ Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης: 1,4 χλμ Στάση Μετρό Συγγρού Φιξ: 1,5 χλμ Τιμή: €150.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης, πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)