Μονοκατοικία Αριστοτέλους 2, Τρίλοφο 57500, Κέντρο, Μίκρα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 240 Τ.Μ. ΣΕ ΚΤΗΜΑ 9.000 Τ.Μ. – ΤΡΙΛΟΦΟΣ Περίοπτη τοποθεσία με μοναδική πανοραμική θέα στον ορίζοντα, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Εμβαδόν κατοικίας: 240 τ.μ. ✔ Κτήμα: 9.000 τ.μ. με οπωροφόρα δέντρα, λαχανόκηπο & διαμορφωμένο κήπο. ✔ 2 επίπεδα με λειτουργική διαρρύθμιση & πολυτελείς παροχές. Εσωτερική Διαρρύθμιση 1ο επίπεδο (Κοινόχρηστοι & Ψυχαγωγικοί Χώροι) ✔ Ευρύχωρο σαλόνι & τραπεζαρία ✔ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ✔ Home entertainment space για προβολή ταινιών & μουσική ✔ Γραφείο – Ιδανικό για εργασία από το σπίτι ✔ Λουτρό & αποθήκη 2ο επίπεδο (Χώρος ύπνου & χαλάρωσης) ✔ Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό & βεστιάριο ✔ Ξενώνας με δικό του λουτρό – Ιδανικό για φιλοξενούμενους ✔ 2 επιπλέον υπνοδωμάτια με άνετους χώρους ✔ Πρόσθετο λουτρό ✔ Όλα τα δωμάτια έχουν ανεμπόδιστη θέα & φυσικό φωτισμό Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & ενεργειακό τζάκι Ενεργειακά κουφώματα & θερμοπρόσοψη για μέγιστη μόνωση ❄ Κλιματισμός ⚡ Γεννήτρια ρεύματος – Αυτονομία σε κάθε συνθήκη Εξωτερικός Χώρος – Ιδιωτικό Κτήμα 9.000 Τ.Μ. ✔ Οπωροφόρα δέντρα & λαχανόκηπος για αυτονομία ✔ Διαμορφωμένος κήπος με λιγούστρα ✔ Εύκολη πρόσβαση μέσω κεντρικού δρόμου Ιδανικό για: ✔ Οικογένειες που αναζητούν άνεση, φύση & ποιοτική διαβίωση. ✔ Επενδυτές – Κατάλληλο για τουριστική αξιοποίηση ή πολυτελή διαμονή. ✔ Άτομα που θέλουν ένα ιδιωτικό ησυχαστήριο με σύγχρονες ανέσεις. Επικοινωνία: +30 6979 224300 – Καραγιώργος Νικόλας Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας κατά την υπόδειξη του ακινήτου. ✅ ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ✔ Σπάνια ευκαιρία – Μεγάλη έκταση με πολυτελή κατοικία. ✔ Απόλυτη ηρεμία & ιδιωτικότητα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. ✔ Υψηλή ποιότητα κατασκευής & ενεργειακής απόδοσης. Η αγορά αυτής της μοναδικής μονοκατοικίας 240 τ.μ. σε κτήμα 9.000 τ.μ. στον Τρίλοφο προσφέρει ασύγκριτα οφέλη τόσο για προσωπική διαβίωση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 1️⃣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΞΟΧΙΚΟ ✔ Πανοραμική θέα – Το ακίνητο βρίσκεται σε περίοπτη θέση με ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα. ✔ Ήρεμο & φυσικό περιβάλλον – Συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. ✔ Εύκολη πρόσβαση μέσω κεντρικού δρόμου, εξασφαλίζοντας γρήγορες μετακινήσεις. 2️⃣ ΜΕΓΑΛΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΙΜΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ✔ 240 τ.μ. σε 2 επίπεδα – Ευρύχωροι χώροι που καλύπτουν κάθε ανάγκη. ✔ Άνετοι κοινόχρηστοι χώροι – Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο & χώρος ψυχαγωγίας. ✔ Πολυτελής διαμονή – Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό & βεστιάριο. ✔ Ξεχωριστός ξενώνας – Με δικό του λουτρό, ιδανικός για φιλοξενούμενους. ✔ Όλα τα δωμάτια φωτεινά & με εξαιρετική θέα. 3️⃣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & ενεργειακό τζάκι – Άνεση και οικονομία. ✔ Ενεργειακά κουφώματα & θερμοπρόσοψη – Εξοικονόμηση ενέργειας & θερμομόνωση. ✔ Κλιματισμός για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. ✔ Γεννήτρια ρεύματος – Απόλυτη ανεξαρτησία σε περίπτωση διακοπών ρεύματος. 4️⃣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ – ΦΥΣΙΚΗ ΟΜΟΡΦΙΑ & ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΑ ✔ 9.000 τ.μ. ιδιόκτητο κτήμα – Ένα φυσικό περιβάλλον με απόλυτη ηρεμία. ✔ Οπωροφόρα δέντρα & λαχανόκηπος – Δυνατότητα αυτονομίας και βιολογικής καλλιέργειας. ✔ Διαμορφωμένος κήπος με λιγούστρα – Αισθητική και προστασία από ανέμους. 5️⃣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ✔ Μεγάλη έκταση – Σπάνια ευκαιρία για τέτοια έκταση κοντά στη Θεσσαλονίκη. ✔ Δυνατότητα αξιοποίησης ως πολυτελές κατάλυμα ή Airbnb. ✔ Ιδανικό για αγροτουριστική ή οικολογική εκμετάλλευση. ✔ Σταθερή αύξηση της αξίας ακινήτων στην περιοχή – Εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία με μεγάλο ιδιωτικό κτήμα. Συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία & φυσική ομορφιά με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη. Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Επικοινωνήστε τώρα για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού!