Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Μεζονέτα 196τμ, 4 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-υπερυψωμένοισόγειο-1ος-σοφίτα, κατασκευή 2021, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 196 τ.μ, στην Νέα Πόλη Κούρτη, στο Ναύπλιο. Πρόκειται για ημιτελές κτίσμα στο στάδιο της τοιχοποιίας, που περιέχει κύρια κατοικία σε τρία επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και ισόγεια βοηθητική κατοικία. Πολύ σημαντική παρατήρηση είναι ότι όλα τα επίπεδα μπορούν να αυτονομηθούν ώστε να λειτουργήσει ως κτίριο με ανεξάρτητα μεταξύ τους οροφοδιαμερίσματα για εκμετάλλευση με βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Πιο συγκεκριμένα το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 54,45 τ.μ περιέχει ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας – κουζίνας, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Ο 1ος όροφος εμβαδού 56,74 τ.μ περιέχει δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δυο μπάνια. Και τα δυο αυτά επίπεδα έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια. Ο 2ος όροφος (σοφίτα) εμβαδού 28 τ.μ περιέχει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με αξιοζήλευτη θέα την πόλη, το κάστρο Παλαμήδι και την Ακροναυπλία. Εκτός της κύριας κατοικίας, προσφέρεται στο ισόγειο βοηθητική κατοικία – διαμέρισμα εμβαδού 56,74 τ.μ αποπερατωμένη η οποία περιέχει ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε κήπο και μπάνιο με φυσικό αερισμό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, αναμονές για ηλεκτρική εγκατάσταση θέρμανσης, μεγάλη ντουλάπα υπνοδωματίου, δάπεδα από πλακάκι και boiler ζεστού νερού. Είναι διαμπερής με νότιο-βόρειο προσανατολισμό και παρέχει μικρό κήπο στον ακάλυπτο καθώς και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στην πρόσοψη. Απέχει περίπου 350 μέτρα από σχολείο, από super market και 1,5 χλμ από το λιμάνι και την παλιά πόλη του Ναυπλίου. Τιμή €380.000 (κωδ. 1063) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE