Διαμέρισμα πρώτος όροφος, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου,204τμ μεικτά, 185τμ καθαρά στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και μεγάλη γωνιακή βεράντα. Διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση και είναι ιδανικό για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο συνοδεύεται από το δικαίωμα ανοικοδόμησης ενός διαμερίσματος 2ου ορόφου με αρίθμηση Δ1 επιφάνειας 189τμ. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται στο κέντρο της Ξάνθης με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες, εμπορικούς χώρους και σχολεία, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται η δημοτική αγορά, η αφετηρία των αστικών και η κεντρική πλατεία Ελευθερίας. Αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς μπορεί να διαχωριστεί σε μικρότερες φοιτητικές κατοικίες. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.