Μεζονέτα Κορυτσάς, Νέα Ερυθραία 14671, Μορτερό, Νέα Ερυθραία

Πολυτελής Μεζονέτα 360τ.μ. στο Καστρί σε Ένα Εξαιρετικό Συγκρότημα! Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και ποιοτική ζωή, αλλά και για όσους επιθυμούν μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η έξυπνη διαρρύθμιση του ακινήτου σας επιτρέπει να εκμεταλλευτείτε συγκεκριμένους χώρους, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα, καθώς μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 6 υπνοδωμάτια, ανάλογα με τις ανάγκες. Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται σε κορυφαίο σημείο στο Καστρί Νέας Ερυθραίας, δίπλα σε ένα τεράστιο πάρκο, απολαμβάνοντας την ηρεμία της φύσης και τον καθαρό αέρα. Είναι μόλις 30’’ από την Εθνική Οδό, με άμεση πρόσβαση στην έξοδο Βαρυμπόμπης, καθιστώντας τις μετακινήσεις σας εύκολες και άνετες. Η μεζονέτα βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο και εξαιρετικά προσεγμένο συγκρότημα κατοικιών σε σχήμα "Π", το οποίο αποτελείται συνολικά από 10 μεζονέτες. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα σε άλλες μεζονέτες, με μεσοτοιχία δεξιά και αριστερά, αλλά χωρίς να είναι κολλητά, καθώς υπάρχουν μικρά μπαλκόνια που προσφέρουν απομόνωση. Λόγω της κλίσης του εδάφους, η συγκεκριμένη μεζονέτα είναι η μεγαλύτερη σε τετραγωνικά μέτρα σε σχέση με τις υπόλοιπες. Το συγκρότημα προσφέρει υψηλή αισθητική, ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ η συγκεκριμένη μεζονέτα διαθέτει πολλούς επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και εξαιρετικά μεγάλες ντουλάπες. Το 2005, ο ιδιοκτήτης επένδυσε σημαντικά ποσά για ανακαινίσεις και βελτιώσεις, όπως η τοποθέτηση δαπέδων από γρανίτη και η αναβάθμιση πολλών άλλων χώρων, προσφέροντας στο ακίνητο πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Κατανομή Χώρων, 4 επίπεδα: Το υπόγειο (-2) διαθέτει κοινόχρηστο πάρκινγκ για τις 3 μεζονέτες της ομάδας, με 2 ιδιωτικές θέσεις αποκλειστικά για αυτή τη μεζονέτα, με δυνατότητα στάθμευσης έως 3 Ι.Χ. Ο ανελκυστήρας ξεκινά από το υπόγειο και εξυπηρετεί έως τον 1ο όροφο. Στο πρώτο υπόγειο (-1), που λειτουργεί κυρίως ως playroom, υπάρχει ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος για σαλόνι, 2 δωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως laundry room και δωμάτιο υπηρεσίας. Στο ισόγειο της μεζονέτας, θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι με εντυπωσιακό τζάκι, ένα WC και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Miele. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο και στην πισίνα. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο δωμάτια. Στη σοφίτα, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα δεύτερο master bedroom, υπάρχει δικό της μπάνιο, τετραπλό κρεβάτι και πρόσβαση στο roof garden μέσω εσωτερικής σκάλας. Εξωτερικοί Χώροι: Στο εξωτερικό της μεζονέτας, μπορείτε να απολαύσετε την απόλυτη ηρεμία στο roof garden, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην κοινόχρηστη πισίνα και τον όμορφο, προσεγμένο κήπο του συγκροτήματος. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και εξυπηρετεί όλους τους κατοίκους του συγκροτήματος, παρέχοντας μια αίσθηση χαλάρωσης και πολυτέλειας. Επιπλέον Παροχές: Θέρμανση με αυτόνομο boiler πετρελαίου. Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Δάπεδα από γρανίτη και ξύλο. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρας (εξυπηρετεί από το -2 έως τον 1ο όροφο). Θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση και συναγερμός. Πολλά από τα έπιπλα του ακινήτου θα παραμείνουν, καθώς κάποια από αυτά έχουν κατασκευαστεί με ειδικές προδιαγραφές για τον χώρο. Είναι υψηλής ποιότητας και προσαρμοσμένα στις ανάγκες της κατοικίας. Η παραμονή τους θα γίνει κατόπιν συνεννόησης με τον ιδιοκτήτη, προσφέροντας μια επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Κοινόχρηστα: Τα κοινόχρηστα έξοδα ανέρχονται περίπου στα 150 ευρώ μηνιαίως και περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστο ρεύμα του γκαράζ, συντήρηση του κήπου, έξοδα της πισίνας. Η συγκεκριμένη κατοικία συνδυάζει την απόλυτη πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την άνεση, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε ένα από τα καλύτερα προάστια της Αττικής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.