Μονοκατοικία 296 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Ξάνθη

Κωδικός ακινήτου: 2-1079 - Ξάνθη Παλιά Πόλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1900 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2008. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, κεραμοσκεπή, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. - Τιμή: 390.000 €

Στην καρδιά της γραφικής Παλιάς Πόλης της Ξάνθης, μόλις λίγα βήματα από το Χατζηδάκειο, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική, κεραμοσκεπής διώροφη παραδοσιακή μονοκατοικία, με ξεχωριστή αρχιτεκτονική. Το ακίνητο αυτό αποτελεί ένα από τα 25 διατηρητέα κτίρια της περιοχής, αναδεικνύοντας την ιστορικότητά του και διατηρώντας τη μοναδική του ταυτότητα.
Λεπτομέρειες Ακινήτου:Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου:176 τ.μ.Ισόγειο (125 τ.μ.):Περιλαμβάνει χώρο εισόδου, δύο (2) υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι - καθιστικό - τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τουαλέτα-λουτρό και αποθηκευτικό χώρο.Πρώτος Όροφος (87,5 τ.μ.):Αποτελείται από σάλα, τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, μπαλκόνι και ντουζιέρα-τουαλέτα.Υπόγειο (83,5 τ.μ.):Ενιαίος χώρος με εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο ισόγειο, προσφέροντας δυνατότητα μετατροπής σε χώρο κύριας κατοικίας.Η κατοικία είναι γωνιακή, διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει όλους τους ορόφους και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2008, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, παραμένοντας άμεσα κατοικήσιμη. Οι όροφοι έχουν ύψος 4,5 μέτρα, προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.Εξωτερικοί Χώροι:Διαμορφωμένη αυλή στην πρόσοψη του ακινήτουΑίθρια βεράντα 50 τ.μ. στον όροφο, σε δύο επίπεδα, με χτιστούς καναπέδες, μηχανισμό τέντας και ψησταριά.Πρόσθετες Παροχές:Θέρμανση πετρελαίουΗλιακός θερμοσίφωνας2 κλιματιστικάΞύλινα δάπεδα και δρύινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακεςΤο ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Ξάνθης, διαθέτει απρόσκοπτη θέα στο βουνό και εξασφαλίζει άνετη στάθμευση σε χώρο πλησίον του ακινήτου.Ιδανικό για τους λάτρεις της ιστορίας και της παράδοσης, η μονοκατοικία αυτή συνδυάζει αυθεντικότητα με άνεση, ενώ αποτελεί ένα κόσμημα της Παλιάς Πόλης, έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ιστορίας του.

*Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.
*Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mavridourealtors.gr