Μονοκατοικία 330 τμ, νέα, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Μοντέρνα μονοκατοικία υψηλής αισθητικής στην Κηφισιά που προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε όλα τα διεθνή σχολεία της Κηφισιάς την καθιστά ιδανική για οικογένειες. Πρόκειται για μοναδικό ακίνητο σύγχρονης αισθητικής που επαναπροσδιορίζει την έννοια της υψηλής ποιότητας κατοικίας. Αυτή η υπερπολυτελής κατοικία, κατασκευής 2023, συνδυάζει μίνιμαλ σχεδιασμό, κορυφαία υλικά και απόλυτη λειτουργικότητα. Με συνολική επιφάνεια 330τ.μ. σε οικόπεδο 465τ.μ., το ισόγειο εντυπωσιάζει με το καθιστικό διπλού ύψους και τις μεγάλες υάλινες επιφάνειες που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Τα δύο τζάκια στα δύο καθιστικά δημιουργούν μια ατμοσφαιρική αίσθηση ζεστασιάς, ενώ η ανοιχτή κουζίνα και ο χώρος τραπεζαρίας συμπληρώνουν τον απόλυτα λειτουργικό σχεδιασμό. Ένα κομψό WC εξυπηρετεί το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και άφθονους αποθηκευτικούς ντουλάπας καθώς και dressing room, εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Στο χαμηλότερο επίπεδο, υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια σάουνα, προσφέροντας ένα απομονωμένο χώρο χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών, συναγερμό, parking υπογείου, ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα και έναν προσεκτικά διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πισίνα, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο πολυτέλειας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr