Μονοκατοικία 170 τμ, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Με χαρά σας παρουσιάζουμε μια παραδοσιακή βίλα 170 τ.μ. σε οικόπεδο 1700 τ.μ. , χωρισμένη σε δύο μεζονέτες και ένα στούντιο, μέσα στα πεύκα, πρώτο στη θάλασσα, με μικρή ιδιωτική παραλία και μοναδική θέα στο νησάκι Κέλυφος και τον Τορωναίο κόλπο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα, ένα ημιυπόγειο με απευθείας πρόσβαση στον μεγάλο κήπο και ξεχωριστή εμπρόσθια είσοδο, το ισόγειο, που εκμεταλλεύεται την ανωφέρεια του εδάφους και δίνει την εντύπωση υψηλότερου ορόφου, και τον πρώτο όροφο, με εξωτερική σκάλα και εσωτερική πρόσβαση στο χαμηλότερο επίπεδο. Στο υπόγειο βρίσκουμε ένα αυτοτελές στούντιο με κουζίνα και μπάνιο. Οι μεζονέτες εκτείνονται η μια στο υπόγειο περιλαμβάνοντας μέρος του ισογείου ,και η δεύτερη στο ισόγειο περιλαμβάνοντας μέρος του πρώτου ορόφου. Η καθεμία με δικό της μπάνιο/μπάνια και δυο δωμάτια με καθιστικό. Το σπίτι είχε διαχωριστεί παλαιότερα, συνεπώς με το γκρέμισμα των πρόσθετων τοίχων, μπορεί να μετατραπεί σε μια αυτοτελή και κομψή κατοικία. Βλέποντας το οίκημα από μακριά , παρατηρούμε στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής που το διατηρούν δροσερό κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες ενώ παράλληλα το ενσωματώνουν αρμονικά στο τοπίο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου ότι βρίσκεται σε προστατευμένη περιοχή και δεν επιτρέπει μεγάλες παρεμβάσεις). Εδώ συνδυάζονται η θέα, η ηρεμία και η άνεση προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η παρουσία κήπου και υπογείου προσθέτει πρακτικότητα και ευελιξία, ενώ η βεράντα προσφέρει ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Κατάλληλο για οικογένειες ή επένδυση και σε εξαιρετική τιμή για τη θέση και τα τ.μ., αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και άμεση επαφή με τη φύση. Ανακαλύψτε μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης στη Σιθωνία, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές. Η περιοχή απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την άμεση επαφή με τη θάλασσα, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει άριστη υποδομή, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, boutique καταστήματα, και μαρίνες. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας είναι επίσης εξαιρετική, με κοντινά νοσοκομεία και ιατρικά κέντρα. Η ασφάλεια στην περιοχή είναι άριστη, με συνεχή αστυνόμευση και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας. Οι δραστηριότητες αναψυχής είναι άφθονες. Οι κρυστάλλινες παραλίες της Σιθωνίας προσφέρονται για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία, ποδηλασία και εξερεύνηση της πλούσιας χλωρίδας και πανίδας. Επιπλέον, υπάρχουν κοντινά γήπεδα γκολφ και ιππασίας, ενώ η πρόσβαση σε μαρίνες επιτρέπει την εξερεύνηση των γειτονικών νησιών με σκάφος. Η τοποθεσία διαθέτει μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε καταπράσινες περιοχές. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου ενσωματώνεται αρμονικά με το φυσικό τοπίο, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας. Η ιδιωτικότητα είναι εγγυημένη, χάρη στην απομονωμένη τοποθεσία του ακινήτου. Η Σιθωνία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για μια ζωή γεμάτη πολυτέλεια και ηρεμία. Η συνύπαρξη της φυσικής ομορφιάς με την άριστη υποδομή και τις άφθονες δραστηριότητες αναψυχής, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για όσους αναζητούν μια ζωή υψηλής ποιότητας. Αγοράζοντας αυτό το ακίνητο, αποκτάτε όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά και έναν τρόπο ζωής.