Μονοκατοικία Kavvadades, 490 81 Agios Georgios, Άγιος Γεώργιος, Κέρκυρα

Το ακίνητο είναι ένα παλιό παραδοσιακό διώροφο σπίτι με στιβαρούς πέτρινους τοίχους, που βρίσκεται στο γραφικό χωριό Καβαδάδες στην Κέρκυρα, Ελλάδα. Το σπίτι διαθέτει μια γενναιόδωρη συνολική επιφάνεια 115 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 878 τετραγωνικών μέτρων. Επιπλέον, υπάρχει ένα ξεχωριστό κτίριο στις εγκαταστάσεις που παλαιότερα χρησίμευε ως εξωτερική κουζίνα, προσφέροντας επιπλέον χώρο 29 τετραγωνικών μέτρων. Η αξία Το ακίνητο έχει σημαντική αξία λόγω της οικοδομικής του άδειας. Σε ένα γοητευτικό παραδοσιακό χωριό της Κέρκυρας, αυτό το σπίτι επωφελείται από ένα μοναδικό πλεονέκτημα - βάσει νέου νόμου, δεν χορηγούνται πρόσθετες οικοδομικές άδειες στην περιοχή. Αυτό διασφαλίζει τη διατήρηση της ομορφιάς του χωριού και εγγυάται ότι καμία νέα κατασκευή δεν θα εμποδίσει τη θέα του σπιτιού. Να είστε σίγουροι, η περιοχή δεν θα είναι ποτέ υπερβολική, επιτρέποντάς σας να απολαύσετε το γαλήνιο περιβάλλον για τα επόμενα χρόνια Ιδανική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε τοπικές ανέσεις και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τρεις όμορφες παραλίες. Η αμμώδης παραλία του Αρίλλα απέχει μόλις 3χλμ., η βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία παραλία του Αγίου Γεωργίου απέχει μόλις 3,5χλμ. και η διάσημη παραλία Σιδάρι, όπου βρίσκεται το δημοφιλές Canal d'Amour, απέχει μόλις 6,5χλμ. ή γρήγορα 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το σπίτι διαθέτει έναν ευρύχωρο κήπο που είναι ιδανικός για μια πιθανή πισίνα. Πίσω από το σπίτι, ο κήπος προσφέρει μια μακρινή αλλά εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ειδικά κατά τη διάρκεια του ηλιοβασιλέματος. Έχετε τη δυνατότητα να αναλάβετε ένα έργο ανακαίνισης σπιτιού αγοράζοντας ολόκληρο το ακίνητο με μόλις 185.000€. Με επιπλέον επένδυση 100.000 € περίπου, η αξία του ακινήτου προβλέπεται να αυξηθεί σε πάνω από 450.000 €. Αυτό παρουσιάζει μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία με τη δυνατότητα για σημαντικές αποδόσεις.