Μονοκατοικία 265 τμ, Κέντρο, Μίκρα

Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές του Τριλόφου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία υψηλής αισθητικής και άριστης κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 265 τ.μ., σε οικόπεδο 920 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης 135 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά ηρεμία και καθημερινή εξυπηρέτηση, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, πάρκο και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή για οικογένεια. Το ισόγειο, επιφάνειας 173 τ.μ., περιλαμβάνει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα, δεύτερο ευρύχωρο σαλόνι με μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα, καθώς και WC καθημερινής χρήσης. Στον όροφο, επιφάνειας 71 τ.μ., βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εκ των οποίων το master διαθέτει βεστιάριο, καθώς και κεντρικό μπάνιο. Η σοφίτα, επιφάνειας 21 τ.μ., λειτουργεί ως πολυχρηστικός χώρος (γραφείο ή ξενώνας) και διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 920 τ.μ. με περιμετρικά διαμορφωμένο κήπο και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει κλειστό γκαράζ για ένα αυτοκίνητο και τρεις επιπλέον θέσεις στάθμευσης. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελούν τα φωτοβολταϊκά πάνελ στη σκεπή, με ετήσιο εισόδημα περίπου 4.700 €, ενεργό συμβόλαιο για ακόμη 12 έτη και συνολικό εκτιμώμενο έσοδο περίπου 55.000 €. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, παντζούρια αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους, υπόλοιπο δόμησης και σταθερό εισόδημα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.