Γκαρσονιέρα Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

Βύρωνας, Νέο Παγκράτι, πλησίον Δεληολάνη, διατίθεται προς πώληση, ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 30 τμ, στο ισόγειο πολυκατοικίας χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1970. Η πολυκατοικία είναι τυπική της εποχής και της περιοχής της και καλοδιατηρημένη ως τις μέρες μας. Το βασικό της πλεονέκτημα είναι τα λίγα διαμερίσματα που κάνουν εύκολη την συνεννόηση ανάμεσα στους συνιδιοκτήτες. Το διαμέρισμα, αν και μικρό σε επιφάνεια, έχει τόσο εργονομική διαρρύθμιση, που δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι αξιοποιεί όλα τα τετραγωνικά του μέτρα. Μπαίνοντας μικρός διάδρομος οδηγεί στο μπάνιο, το οποίο έχει έξυπνες λύσεις αποθήκευσης και πλυντήριο. Ανακαινισμένο και διακοσμημένο σε γήινα χρώματα, δίνει την αίσθηση ενός πολύ λειτουργικού χώρου. Στη συνέχεια είναι η κουζίνα, η οποία επίσης αξιοποιεί τους γήινους τόνους για να δώσει ηρεμία στο χώρο, να τον μεγαλώσει και φωτίσει. Σπαστό τραπεζάκι καλύπτει τις ανάγκες των ενοίκων, χωρίς να πιάνει χώρο. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κουζίνας είναι η μπαλκονόπορτα που βγάζει στον κοινόχρηστο ακάλυπτο της πολυκατοικίας και δίνει φυσικό φωτισμό και αερισμό στο χώρο. Το υπνοδωμάτιο έχει παράθυρο στον ακάλυπτο, ενώ τα εκρού του δάπεδα μεγαλώνουν και φωτίζουν το χώρο. Χωράει άνετα όλα τα απαραίτητα για ένα σπίτι έπιπλα. Διπλό κρεβάτι, τραπέζι, καρέκλες, πολυθρόνα, ντουλάπα. Ο ακάλυπτος χώρος είναι περιποιημένος και σε τίποτα δεν θυμίζει τους περισσότερους ακάλυπτους της περιοχής. Το διαμέρισμα διατίθεται με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, ηλεκτρικές συσκεύες, έπιπλα. Ενεργειακή Κλάση: Ε Απόσταση Από: Πλατεία Δεληολάνη: 290 μ Πλατεία Μεσολογγίου: 750 μ Άλσος Παγκρατίου: 1,1 χλμ Πλατεία Βαρνάβα: 1,2 χλμ Σκοπευτήριο Καισαριανής: 1 χλμ Πανεπιστημιούπολη: 1,5 χλμ Θέατρο Βράχων: 1,9 χλμ Τιμή: €70.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής πώλησης πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)