Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Εντυπωσιακό υπό κατασκευή duplex ρετιρέ στο Κεφαλάρι, σχεδιασμένο με υψηλές προδιαγραφές, που συνδυάζει πολυτέλεια, μοντέρνο σχεδιασμό και προηγμένη τεχνολογία. Το ακίνητο διαθέτει 226 τ.μ. κύριους χώρους σε δύο επίπεδα, καθώς και αποκλειστική ταράτσα 150 τ.μ. με jacuzzi, τζάκι και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Αττική. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει διπλού ύψους ταβάνι, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Η μοντέρνα open-plan διαρρύθμιση, η πολυτελής κουζίνα και τα ευρύχωρα 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master bedrooms) κι το 1 επιπλέον μπάνιο προσφέρουν ατμόσφαιρα κομψότητας και άνεσης. Το ευρύχωρο ημιυπόγειο 45 τ.μ. με “cour anglaise” προσφέρει ευελιξία για δωμάτιο υπηρεσίας, ιδιωτικό γυμναστήριο, χώρο ψυχαγωγίας ή γραφείο. Εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, σύστημα VRV ψύξης, smart home τελευταίας γενιάς, αυτό το ρετιρέ εξασφαλίζει άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ διαθέτει και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. * Παράδοση Φεβρουάριο του 2026 Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.