Δυάρι τέταρτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Πλήρως ανακαινισμένο και εξαιρετικά λειτουργικό, αυτό το όμορφο διαμέρισμα 74 τ.μ. στον 5ο όροφο, στο κέντρο της Καλλιθέας, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η ανακαίνισή του έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, αξιοποιώντας στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η διαρρύθμισή του είναι άκρως λειτουργική, διαθέτοντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδανικό τόσο για άνετη καθημερινή ζωή όσο και για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί κλιματιστικά. Το μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη του κτιρίου, με ανοικτό ορίζοντα, προσφέρει μια ήσυχη γωνιά χαλάρωσης στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται δίπλα στη Λεωφόρο Συγγρού και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η κεντρική του τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την αγορά, τα σχολεία και τα Πανεπιστήμια Πάντειο και Χαροκόπειο, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.