Μονοκατοικία Δημοσθένους, Αρτέμιδα 19016, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Μία αξιόλογη κατοικία, η οποία συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την καρδιά της Αρτέμιδας , που σφύζει από ζωή, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Έχει συνολικό εμβαδό 226 τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 250 τ.μ., και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το οικόπεδο είναι γωνιακό τρίφατσο, σε : • δρόμο 8.50 μέτρα πλάτους • δρόμο 8.00μέτρα πλάτους • πεζόδρομος 5.00 μέτρα πλάτους. Σχεδιάσαμε μια κατοικία εργονομική , φιλόξενη και ξεκούραστη για τους ιδιοκτήτες της. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο του ισογείου, συναντάμε: • ένα υπέροχο σαλόνι με τζάκι για στιγμές χειμερινής χαλάρωσης, • τον φωτεινό χώρο τραπεζαρίας • και την ανοιχτή κουζίνα . Τα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα μπάνιο, συμπληρώνουν το επίπεδο των 102 τμ . Εάν η αμεσότητα και η ταχύτητα για να μπείτε στο αυτοκίνητο σας είναι χαρακτηριστικό της ζωής σας, η στεγασμένη θέση στάθμευσης των 57 τ.μ που βρίσκεται στο υπόγειο που επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω της εσωτερικής σκάλας, σίγουρα θα σας ικανοποιήσει. Στο ημιυπόγειο των 67 τμ , μπορούμε να δημιουργήσουμε μια γκαρσιονιέρα με καθιστικό , κουζίνα και υπνοδωμάτιο. Η κατοικία όσο αφόρα την ενεργειακή απόδοση κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση: A+ Βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την τοπική αγορά όπου υπάρχουν μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, σχολεία κλπ., ενώ το λιμάνι της Ραφήνας βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ., το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος απέχει μόλις 18 λεπτά με το αυτοκίνητο και η κοντινότερη παραλία βραβευμένη με γαλάζια σημαία , βρίσκεται στα 700 μέτρα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΕΡΙΟΧΗΣ-ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: Αραιοκατηκοιμενη περιοχή. Κοντά στην αγορά , μακριά από το θόρυβο της πολης. • 13 ΧΛΜ από το Αεροδρόμιο Αθηνών. (20 λεπτά οδικώς) • 4 ΧΛΜ από το Λιμάνι Ραφήνα. ( 8 λεπτά οδικώς) • 0,7 ΧΛΜ από την θάλασσα με γαλάζια σημαία (2 λεπτά οδικώς- 9 λεπτά με τα πόδια) ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ • Ενεργειακό κτίριο Α+ • Κτίριο σύγχρονης αισθητικής. • Αντισεισμική κατασκευή με τις υψηλότερες παραδοχές. • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα ηχομόνωσης και θερμομόνωσης. • Πόρτα ασφάλειας. • Σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 8 cm στους τοίχους και σύστημα ψεκαζόμενου αφρού και καθαρής πολυουρίας στην ταράτσα της κατοικίας. • Φωτοβολταϊκά στην ταράτσα της κατοικίας. • Ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων . • Αντλία θερμότητας ψύξης- θέρμανσης. • Ενδοδαπέδια θέρμανση. • Ξεχωριστή εγκατάσταση για ψύξη μέσω επιτοίχειων air-conditions. • Προεγκατάσταση για φόρτιση αυτοκίνητου. • Ιταλικά-Ισπανικά πλακίδια . • Αυτόματο πότισμα στον κήπο.