Κτίριο προς Πώληση

ΑΡΓΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, Κτιριο κατοικιας 619 τ.μ. σε οικόπεδο 298 τ.μ., 3 επίπεδα, 1o υπόγειο 90 τ.μ., ισόγειο 275 τ.μ., 1ος όροφος 254 τ.μ., επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εντός σχεδίου πόλεως, έτος κατασκευής 1970, καλη κατασταση, 6 υ/δ, 3 σαλόνια, 3 μπάνια, 3 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση Η, βεράντα, κήπος, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., αποθήκη, πρόσοψη 52m, βιτρίνα 36m, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιπεδο, επιτρεπόμενο ύψος 12 μ., πλάτος δρόμου 6 μ., πρόσοψη οικοπέδου 6 μ., βάθος οικοπέδου 54 μ., συντελεστής δόμησης 1,80, συντελεστής κάλυψης 0,60, οικοδομεί κατοικία 536τ.μ., 3 ορόφους, έχει δυνατότητα κατάτμησης, έχει δυνατότητα επαγγελματικής δραστηριότητας, 3 όψεις, άρτιο και οικοδομήσιμο Σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, λίγα μόλις μέτρα από τη λαϊκή αγορά, πωλείται γωνιακό ακίνητο που αποτελείται από δύο κτίρια, τα οποία συνδυάζουν εμπορικές και οικιστικές χρήσεις. Το πρώτο κτίριο, το οποίο έχει ανεγερθεί το 1923, είναι μια πετρόκτιστη, διώροφη οικοδομή. Αποτελείται από: · Υπόγειο επιφάνειας 89,95 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη. · Ισόγειο κατάστημα συνολικού εμβαδού 124,12 τ.μ. · 1ο όροφο επιφάνειας 102,14 τ.μ. Το κτίριο χρήζει επισκευών και ανακαίνισης, αλλά προσφέρει μεγάλες δυνατότητες. Το δεύτερο κτίριο, που ανεγέρθηκε το 1970, διαθέτει δύο επίπεδα: · Ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 151,84 τ.μ. · 1ος όροφος με δύο αυτοτελείς κατοικίες, επιφάνειας 79,83 τ.μ. και 72 τ.μ. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκονται τα κτίρια είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 1,8 και κάλυψη 60%. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας. τιμή 400.000€, μισθωμένο, κωδ. 2234 MARAGOS REAL ESTATE Βασ. Κωνσταντίνου 22, Τ.Κ. 21232, Άργος Αργολίδας Τηλ.: 2751023180

---

2751067778 Κιν.: 6944228535 Email: info@maragosrealestate.gr www.greekhouses.gr