Oικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο επιφάνειας 182,40 τ.μ στη Λεωφόρο Κνωσσού στο Ηράκλειο Κρήτης. Βρίσκεται σε μεγάλο εμπορικό δρόμο αστικής περιοχής, η οποία απέχει περίπου 2,50 χλμ από το κέντρο της πόλης προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο Εθνικό οδικό δίκτυο. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Ηρακλείου Κρήτης, περίπου 2,2 χλμ. από το κέντρο του δήμου, στη γειτονιά Μπεντεβή. Υπάρχουν πολλοί πράσινοι χώροι κοντά, με τον πλησιέστερο να απέχει 200 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στους δρόμους Κνωσσού, Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης, Σκορδαλού Αθ., Αλεξάνδρου Παπαναστασίου και Εθνικής Αντιστάσεως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κυρίως οικιστική χρήση γης, με μικρό ποσοστό πρασίνου. Υπάρχουν 9 σχολεία και 3 σούπερ μάρκετ κοντά. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από στάσεις λεωφορείων, ενώ οι σημαντικότεροι κόμβοι μεταφορών είναι το λιμάνι του Ηρακλείου (2,3 χλμ.) και το αεροδρόμιο "Νίκος Καζαντζάκης" (3,9 χλμ.).