Μεζονέτα πέμπτος όροφος, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

ΓΕΝΙΚΑ ( ΠΑΓΚΡΑΤΙ ),Εξαιρετική Μεζονέτα στο Παγκράτι -’νεση, Πολυτέλεια και Θέα Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε μια από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά ελκυστικές γειτονιές της Αθήνας, βρίσκεται αυτή η υπέροχη μεζονέτα των 125 τ.μ., η οποία συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, την άνεση και τη μοναδική θέα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα, που εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο μιας σύγχρονης πολυκατοικίας του 2006. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτική επιλογή, καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση.Από την πρώτη στιγμή που εισέρχεται κανείς στο διαμέρισμα, εντυπωσιάζεται από τον φωτεινό και άνετο χώρο του σαλονιού. Η μεγάλη του επιφάνεια, σε συνδυασμό με τα μεγάλα ανοίγματα, δημιουργεί μια αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, καθιστώντας το ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, λειτουργική και εξοπλισμένη με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, ικανοποιώντας ακόμα και τους πιο απαιτητικούς.Η μεζονέτα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη -είτε ως παιδικό δωμάτιο, είτε ως γραφείο, είτε ως ένας ζεστός προσωπικός χώρος ξεκούρασης. Τα δύο μπάνια του διαμερίσματος εξυπηρετούν άνετα όλα τα μέλη της οικογένειας, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.Η σύνδεση των δύο επιπέδων γίνεται μέσω μιας κομψής εσωτερικής σκάλας, η οποία προσθέτει έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα στον χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας εξοικονόμηση ενέργειας.Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι εξωτερικοί της χώροι. Η μεγάλη ταράτσα προσφέρει απρόσκοπτη θέα και αίσθηση ελευθερίας, ενώ ο χώρος του μπάρμπεκιου είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Παράλληλα, η παρουσία δύο αποθηκών (συνολικής επιφάνειας 6 τ.μ.) και δύο παταριών προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο.Όσον αφορά τις παροχές του κτιρίου, διαθέτει ανελκυστήρα, πυλωτή και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης (garage), ένα εξαιρετικά σημαντικό προνόμιο για την περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 9 λεπτά από το Πάρκο Σκοπευτηρίου Καισαριανής, έναν από τους ωραιότερους χώρους πρασίνου της Αθήνας. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνίας, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειαστεί κάποιος στην καθημερινότητά του.Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, η οποία προσφέρει την απόλυτη ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, πρακτικότητας και αστικής ζωής. Είτε αναζητάτε ένα σπίτι για να στεγάσετε την οικογένειά σας, είτε μια αξιόλογη επένδυση, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Ενεργειακή κλάση Δ. ΚΩΔΙΚΟΣ 1349.