Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Γαλατσίου, είναι παλαιά μονοκατοικία που πρέπει να κατεδαφιστεί. Χτισμένο σε πλαγιά και σ’ ένα από τα ψηλότερα σημεία του Γαλατσίου, το οικόπεδο περιβάλλεται από διάφορα παλιά κτίρια, διαφορετικών σχημάτων και μεγεθών. Ένας τυπικός δρόμος γι’ αυτήν την περιοχή. Το οικόπεδο του ακινήτου έχει συνολική επιφάνεια 256 m2, με συντελεστή δόμησης 2.1 που δίνει μία πιθανή νέα επιφάνεια διαβίωσης των 540 m2.