Studio / Γκαρσονιέρα Τριανδρία, Τριανδρία, Τριανδρία - Δόξα

Κωδικός ακινήτου: 9-6444 - Θεσσαλονίκη Δήμος Τριανδρία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 24 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 53.000 €
Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από πλακάκια γρανίτη, σύστημα ψύξης - θέρμανσης με κλιματιστικά DAIKIN, νέες ξύλινες εσωτερικές πόρτες, νέο έπιπλο κουζίνας με θέσεις εντοιχισμού για όλες τις συσκευές, ντουλάπες με πολλούς με αποθηκευτικούς χώρους, διακοσμητικές κατασκευές και κρυφούς φωτισμούς με γυψοσανίδες, πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά σε όλους τους χώρους. Η οικοδομή ολοκληρώθηκε το 1967, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πράσινη στην ΥΑΣΒΕ. Ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2023. Είναι επενδυτικό ακίνητο το οποίο είναι νοικιασμένο προς 390€ μηνιαία και περιλαμβάνει όλους τους λογαριασμούς. Πωλείται μόνο ως μέρος επενδυτικής πρότασης πώλησης 3 παρόμοιων ακινήτων στην ίδια οικοδομή, με συνολική τιμή 172.000€ και συνολική απόδοση περίπου 7,5% προ φόρων.
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150€+ Φ.Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ