Μονοκατοικία βίλα Επ. Οδός Πλατανές-Μονή Αρκαδίου, Ρέθυμνο 74150, Μέση, Αρκάδι

Βίλα προς πώληση στη Λούτρα Ρεθύμνου. Αυτή η εξαίσια βίλα, βρίσκεται στην καρδιά του χωριού, ακριβώς έξω από την κεντρική πλατεία. Η βίλα διαθέτει έναν εκτεταμένο υπαίθριο χώρο με πισίνα 33μ², που περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο, πολλά σημεία χαλάρωσης και μια ειδική υπαίθρια τραπεζαρία—ιδανική για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ένα συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας: -Υπόγειο (122 τμ) Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι, γυμναστήριο, playroom και άφθονο αποθηκευτικό χώρο Μηχανοστάσιο και επιπλέον βοηθητικοί χώροι. -Ισόγειο (76 τμ) Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης με τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο Επιπλέον μπάνιο επισκεπτών Μεγάλες βεράντες με θέα στον κήπο και την πισίνα -Πρώτος όροφος (76 τμ) Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι Ανεμπόδιστη θέα στους ελαιώνες, τη θάλασσα και τους καταπράσινους κήπους Ταράτσα στον τελευταίο όροφο Η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο χώρο μπάρμπεκιου με πέργκολα και τραπεζαρία Εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη γύρω ύπαιθρο Η βίλα διαθέτει επίσημη άδεια ΕΟΤ, επιτρέποντάς της να λειτουργεί νόμιμα ως επιτυχημένη επιχείρηση ενοικίασης όλο το χρόνο. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα • Πλησιέστερη παραλία: 2,5χλμ • Ρέθυμνο: 10 χλμ • Αεροδρόμιο Χανίων: 60χλμ • Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 70χλμ Είτε ψάχνετε για ένα ονειρεμένο σπίτι είτε για μια κερδοφόρα επένδυση, αυτή η βίλα προσφέρει την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και άνεσης. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.