Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Εξαιρετικό διαμέρισμα 150 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ, πάρκα και συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους.​ Το διαμέρισμα διαθέτει άνετη διαρρύθμιση με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία,​ καθώς και ξεχωριστή ανεξάρτητη κουζίνα. Περιλαμβάνει 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα επιπλέον WC, καθώς και ξεχωριστό laundry room.​ Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ​για επενδυτή​ όσο και για οικογένεια που αναζητά ένα ευρύχωρο διαμέρισμα μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία.​ Υπάρχει διαθέσιμος χώρος στάθμευσης προς ενοικίαση ακριβώς απέναντι. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.