Διαμέρισμα Δουρίδος 5-13, 116 34, Αθήνα, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: 108007 - Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου. Διατίθεται προς πώληση πολύ φωτεινό διαμέρισμα στο Παγκράτι, συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο Άλσος Παγκρατίου και την πλατεία Μεσολογγίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, καταστήματα, καφετέριες και συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο άνετα σαλόνια και μία μεγάλη αυτόνομη κουζίνα, η οποία προσφέρει επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και λειτουργικότητα για μια οικογένεια. Διαθέτει επίσης δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1968, αλλά έχει μερικώς ανακαινιστεί το 2020, διατηρώντας την αρχική του κομψότητα, ενώ έχει ενισχυθεί η λειτουργικότητα και η ενεργειακή του απόδοση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας σταθερή θερμοκρασία σε όλους τους χώρους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα πατώματα αποτελούνται από μάρμαρο και πλακάκι, χαρίζοντας κομψότητα και αντοχή στο χρόνο. Για την ασφάλεια της κατοικίας, υπάρχει θωρακισμένη πόρτα εισόδου και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης εντοιχιζόμενες ντουλάπες, οι οποίες εξασφαλίζουν επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός και ανοιχτός, με μεγάλα μπαλκόνια 15 τ.μ. που περιβάλλουν την κατοικία και προσφέρουν άνεση και ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Κάθε δωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας επαρκή φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον Παροχές Στην κατοικία περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη 13 τ.μ., η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο για κάθε σύγχρονο νοικοκυριό. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στους ορόφους. Τοποθεσία και Πρόσβαση Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Παγκρατίου, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πλατείες, σχολεία, παιδικές χαρές, καφετέριες και αγορές. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι άριστη, καθώς το διαμέρισμα απέχει μόλις 850 μέτρα από τον πλησιέστερο σταθμό του μετρό, ενώ εξυπηρετείται και από άλλες δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Ευκαιρία Αγοράς Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στο Παγκράτι αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της προνομιακής του θέσης, των άνετων εσωτερικών χώρων και της άμεσης σύνδεσης με το κέντρο της πόλης. Η εξαιρετική διαρρύθμιση και η άριστη κατασκευή καθιστούν την κατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές. Τιμή πώλησης: 310.000 ευρώ.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.