Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Διατίθεται προς πώληση γεωτεμάχιο εμβαδού 2.283 τ.μ. με οικοδομική άδεια σε ισχύ μέχρι και τον 12/2027, πλησίον του οικισμού Αγίου Νικολάου, του Δήμου Δυτικής Μάνης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ότι το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο διαθέτει οικοδομική άδεια σύμφωνα με την οποία σε αυτό προβλέπεται να οικοδομηθούν 2 διώροφες κατοικίες με τα εξής χαρακτηριστικά: 1) Κατοικία 1 με εμβαδό υπογείου 81.74 τ.μ., εμβαδό ισογείου 76.28 τ.μ. και εμβαδό ορόφου 57.50 τ.μ. και 2) Κατοικία 2 με εμβαδό ισογείου 76.28 τ.μ. και εμβαδό ορόφου 57.50 τ.μ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν τις δικές τους πισίνες στη στάθμη του ισογείου, εμβαδού 36.90 τ.μ. η κάθε μία. Οι δύο διώροφες αυτές κατοικίες, λόγω της περιοχής στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, θα είναι κατάλληλες να χρησιμοποιηθούν είτε ως εξοχικές κατοικίες, είτε για τουριστική εκμετάλλευση ή και για μελλοντική πώληση. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια και η οικοδομική άδεια των 2 κατοικιών είναι διαθέσιμα για οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο. Μεγάλο επίσης πλεονέκτημα του ακινήτου, αποτελεί η εξαιρετική θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο, καθώς και το γεγονός ότι βρίσκεται στις παρυφές του οικισμού, σε ήσυχη τοποθεσία και όχι εντός του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού. Οι δημόσιες παροχές ύδρευσης και ηλεκτρισμού βρίσκονται πλησίον του οικοπέδου. Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένα γραφικό ψαροχώρι στη Μεσσηνιακή Μάνη. Είναι επίσης γνωστό ως Σελίνιτσα και βρίσκεται 30χλμ νοτιοανατολικά από την Καλαμάτα και 6χλμ νότια από τη Στούπα. Τα τελευταία χρόνια, το χωριό έχει εξελιχθεί σε έναν ελκυστικό τουριστικό προορισμό της Μάνης, προσελκύοντας ταξιδιώτες από την ευρύτερη περιοχή. ΤΙΜΗ : 175.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327

---

+ 306998185334 email : info@garealestate.gr website : www.garealestate.gr