Μονοκατοικία 296 τμ, Νέος Βουτζάς, Νέα Μάκρη

Στην πιο περίοπτη θέση του Νέου Βουτζά, η εντυπωσιακή αυτή μεζονέτα 296 τ.μ. δύο επιπέδων, κατασκευασμένη το 2002 με ανακαίνιση το 2017, έχει πλήρη υποδομή υποστήριξης των καθημερινών απαιτήσεων λειτουργίας καθώς και της μέγιστης δυνατής ασφάλειας. Είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο 605 τ.μ., που το μοιράζονται δύο ανεξάρτητες μεζονέτες με δικές τους εισόδους σε δύο διαφορετικούς δρόμους και αποκλειστική χρήση τμημάτων του κήπου. Μπαίνοντας στην μεζονέτα, βρισκόμαστε σε έναν χώρο, ευάερο και ευήλιο με ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό κόλπο, που περιλαμβάνει σε ενιαίο χώρο το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και την μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα υψηλής ποιότητας και ξεχωριστής αισθητικής. Οι μπαλκονόπορτες μας οδηγούν κατευθείαν στον πολύ όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Ο προνομιακός προσανατολισμός του ακινήτου ( ανατολικομεσημβρινός) είναι η αιτία που σε όλα τα δωμάτια υπάρχει άπλετο φως χειμώνα και καλοκαίρι. Επιπλέον η μεζονέτα, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο, 1 WC, εσωτερικό ασανσέρ, γκαρνταρόμπα, αποθήκη, δωμάτιο πλυντηρίου, μεγάλες βεράντες, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο ,πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο αυτό διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα 17 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, με είσοδο από τον κήπο και ανεξάρτητο κλειστό χώρο στάθμευσης 2 θέσεων (36 τ.μ.) με άμεση πρόσβαση από το δρόμο. Μια ευκαιρία με μοναδική αισθητική και λειτουργικότητα, που δεν πρέπει να χάσετε! Ο Νέος Βουτζάς βρίσκεται βορειοανατολικά στο λεκανοπέδιο της Αττικής, στο 26ο χιλιόμετρο, και συνορεύει βόρεια με τη Νέα Μάκρη και νότια με τη Ραφήνα. Εκτείνεται σε μια έκταση 2.000 στρεμμάτων, με ένα μέρος της να ανήκει διοικητικά στη Νέα Μάκρη και το υπόλοιπο στη Ραφήνα. Έχει υψόμετρο 119 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και αυτός είναι ένας από τους λόγους για την απαράμιλλη θέα που προσφέρει στον Ευβοϊκό κόλπο από όλα σχεδόν τα σημεία της περιοχής. Ο οικισμός ιδρύθηκε από πρόσφυγες από τον Βουτζά της Σμύρνης, ενώ το οικόπεδο ανήκε στη Μονή Ντάου Πεντέλη και αγοράστηκε το 1952 από τον οικοδομικό συνεταιρισμό Νέου Βουτζά. Ο σημερινός οικισμός, συνεχίζοντας την πορεία του παλιού οικισμού, βρίσκεται σε μια περιοχή ιδιαίτερου κάλλους, με καλαίσθητα σπίτια και περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους. Διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, ομάδα τένις, ομάδα μπριτζ, ομάδα σκάκι και γυμνάσιο του δήμου Νέας Μάκρης. Βρίσκεται σε απόσταση 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 6 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας, 20 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 10 χλμ. από την είσοδο της Αττικής Οδού στο Πικέρμι. Πρόκειται για μια αμιγώς οικιστική περιοχή, με μόνιμες και εξοχικές κατοικίες. Ιδανική για όσους αναζητούν άνεση και ελευθερία μακριά από τον αστικό θόρυβο, κοντά σε όμορφες παραλίες και με απεριόριστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ευβοϊκού κόλπου.