Διαμέρισμα Καλαβρύτων, 38 564 30 Σταυρούπολη, Κέντρο, Σταυρούπολη

Ώρες επικοινωνίας καθημερινά από τις 12 το μεσημέρι μέχρι 9 το βράδυ παρακαλώ, 12:00~21:00. Θα είναι διαθέσιμα μέχρι 8 Ιανουαρίου στην τιμή 90.000, (επάνω διαμέρισμα 60.000, κάτω διαμέρισμα 30.000). Και τα δύο ακίνητα είναι άμεσα διαθέσιμα για μεταβίβαση και δεν υπάρχουν ενεργά συμβόλαια μίσθωσης , όλα τα χαρτιά είναι έτοιμα για άμεση μεταβίβαση, ηλεκτρονικές ταυτότητες, φορολογικές ενημερώσεις, ταπ Δήμου κτλπ, δίνονται και τα δύο μαζί σε αυτή την τιμή. Τα ακίνητα βρίσκονται σε διαδικασία ανακαίνισης μέσα έξω, είναι σε αναμονή για το εξοικονομώ 2025, έχει πάρει αριθμό πρωτοκόλλου, αναμένεται η εκταμίευση και η εκκίνηση εργασιών. Πωλείται από τριώροφη μονοκατοικία σε οικόπεδο 275τμ δύο διαμερίσματα συνολικού εμβαδού 110,62τμ σε ημιώροφο με πέντε σκαλοπάτια και σε ημιυπόγειο με εφτά σκαλοπάτια. Το επάνω διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσφάτως ανακαινισμένο με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο στα 64,9τμ μεικτά και περίπου 55 καθαρά. Μπορεί να δοθεί επιπλωμένο και με όλες τις οικοσυσκευές. Το κάτω είναι σε κατάσταση ανακαίνισης, τώρα είναι ακόμα γιαπί, έχει ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο στα 45,72τμ μεικτά και περίπου 28 καθαρά. Έχουν ανοιχτωσιά και δεν πρόκειται να κλειστούν ποτέ λόγω χώρων πρασίνου ακριβώς μπροστά και πίσω από το ακίνητο. Αυλή μπροστά, νότια ηλιόλουστη, περίπου 30τμ με αποκλειστική χρήση. Τα δύο διαμερίσματα μπορούν να ενωθούν και να γίνει στυλ μεζονέτα/λόφτ με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια είτε να μείνουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με εξωτερική σκάλα. Το επάνω είναι ανακαινισμένο όλο το 2022 με πολύ μεράκι για ιδιοκατοίκηση, αλλάχτηκαν όλα τα υδραυλικά ύδρευσης θέρμανσης και αποχετεύσεις (4000€) και όλα τα ηλεκτρολογικά (4000€) με καινούργια κουζίνα(2000€),καινούργιο μπάνιο(2000€) και όλα τα πατώματα και οι τοίχοι καινούργια(4000€), εγκατάσταση συναγερμού και καμερών(2500€), μέσα είναι όλα καινούργια, έπιπλα οικοσυσκευές(20.000€). Η ανακαίνιση κόστισε πάνω από 50.000€. Έχει μπροστά ακριβώς πάρκο και ακριβώς πίσω μεγάλο δημόσιο πάρκινγκ, επάνω σε ανοιχτό πεζόδρομο με θέση παρκαρίσματος ακριβώς μπροστά από το σπίτι. Έχει σχολεία όλων των βαθμίδων ακριβώς δίπλα, δημοτικό στα 80 μέτρα, νηπιαγωγείο στα 110 μέτρα, γυμνάσιο και λύκειο στα 480 μέτρα. Έχει ολόγυρα του σε μικρή απόσταση ούτε 100 μέτρα ακτίνα αγορά με μαγαζιά, όπως φαρμακείο, αρτοποιείο, προποτζίδικο, κρεοπωλείο, μανάβικο, λογιστήριο, και πολλών ειδικοτήτων ιατρών όπως οδοντίατρος, καρδιολόγος, παιδίατρος, παθολόγος καθώς επίσης ούτε στα 80 μέτρα λαϊκή κάθε Παρασκευή και στα 200 μέτρα λαϊκή κάθε Δευτέρα. Έχει κατατεθεί φάκελος για το εξοικονομώ 2025 με παρεμβάσεις σε αντλία θερμότητας, κλιματιστικά, κουφώματα και θερμομόνωση αξίας 25.000€ που εάν αργήσει να πουληθεί μέχρι την αποπεράτωση του θα προστεθεί το ποσό στην τιμή πώλησης. Οπότε όποιος θέλει φθηνά τώρα, μετά ανεβαίνει η τιμή.