Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Ίρια, Ασίνη

Προς Πώληση, παραθαλάσσιο ακίνητο στην όμορφη Παραλία Ιρίων, στην Αργολίδα-Ναύπλιο σε προνομιακή θέση πάνω στο κύμα, μπροστά στη θάλασσα,μόλις 10 μέτρα από την παραλία και με μαγευτική θέα στον Αργολικό κόλπο. Η κατοικία ανήκει σε πολυτελές, υπό κατασκευή, συγκρότημα έξι(6) κατοικιών σε οικόπεδο 1150τμ και έχει σχεδιαστεί από το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο ¨ΤΣΑΜΠΙΚΟΥ ΠΕΤΡΑ¨, (Η ομάδα που σχεδίασε το κτίριο του ιδρύματος ¨ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ¨ στην Αθήνα). *Προς πώληση είναι: Τρεις(3) μεζονέτες 103τμ η κάθε μια και τρία(3) ισόγεια διαμερίσματα, 78τμ το καθένα. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν αρχές Ιουλίου 2025. Σε αυτή τη φάση κατασκευής ο υποψήφιος αγοραστής μπορεί να κάνει όποια αλλαγή θέλει στο μέγεθος(τμ), στη διαρρύθμιση, στα υλικά κτλ με βάση τις ανάγκες του. Π.χ. Μπορεί κάποιος να ενώσει το ισόγειο διαμέρισμα (των 78τμ) με τη μεζονέτα του 1ου ορόφου αν επιθυμεί μεγαλύτερο σπίτι, κτλ. *H κάθε μεζονέτα είναι 2 επιπέδων και συνολικού εμβαδού 103τμ, στον 1ο όροφο. Είναι διαμπερής, με μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετικά φωτεινό. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται από ανεξάρτητη είσοδο. Το 1ο επίπεδο (1ος όροφος 68τμ) αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, λουτρό και 1 ΥΔ. Το 2ο επίπεδο (2ος όροφος 35τμ) αποτελείται από ένα master ΥΔ με το δικό του λουτρό και πρόσβαση σε 2 βεράντες. Η μια μπορεί να γίνει playroom και η άλλη διαθέτει άπλετη θέα μπροστά στην θάλασσα με μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ιδιωτικός κήπος εμβαδού 180τμ, με θέα τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει Ενεργητικότητα Α+. Αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακά, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών, προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά στην στέγη, ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική σκεπαστή θέση στάθμευσης, προεγκατάσταση για φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. # Ο σχεδιασμός των κατοικιών έχει γίνει κατόπιν μελέτης και η διάταξη τους είναι τέτοια ώστε να εξασφαλίζεται ιδιωτικότητα της κάθε αυτόνομης κατοικίας καθώς τα μπαλκόνια και ο κήπος να μην είναι ορατά από τις άλλες κατοικίες του συγκροτήματος. O ιδανικός προσανατολισμός εξασφαλίζει σκίαση στις κατοικίες τις πρωινές ώρες, φωτεινότητα τις απογευματινές και προστασία από πιθανούς ανέμους. Όλο το κτίριο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο σε σχέση με τη θάλασσα προστατεύοντας έτσι από τυχόν κυματισμούς αλλά χαρίζοντας και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το ότι βρίσκεται μπροστά σε μία οργανωμένη παραλία, σε όμορφη γειτονιά με πολυτελείς εξοχικές, μόνιμες κατοικίες και ξενοδοχεία. Οι αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι οι εξής: Παραλία: Μόλις 5μ από τα καταγάλανα νερά. Μόλις 1 km από το γραφικό λιμανάκι των Ιρίων με τις πανέμορφες ψαροταβέρνες πάνω στο κύμα. Ναύπλιο: 20 km από την ιστορική και γραφική πόλη του Ναυπλίου 15 min με αυτοκίνητο. ΑΘήνα : 160 km και μόλις 2 ώρες με το αυτοκίνητο από την Αθήνα. Τιμή: €440.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr