Μονοκατοικία Χρυσούπολη, Πέρνη, Χρυσούπολη

Κωδικός ακινήτου: 20-1-18648 - Χρυσούπολη Πέρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ. σε οικόπεδο 6125 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 19000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-437)
Προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 510 τ.μ. εντός αγροτεμαχίου 6.125 τ.μ. στην Πέρνη Νέστου, δυτικά του χωριού, με έτος κατασκευής το 1996 σε πολύ καλή κατάσταση. Πρόκειται για μια κατοικία παραδοσιακή, προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής. Αποτελείται από το υπόγειο των 200 τ.μ., το ισόγειο των 120 τ.μ., τον 1ο όροφο των 120 τ.μ. και ένα πατάρι των 70 τ.μ. Το υπόγειο βρίσκεται στο στάδιο του μπετόν και αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, 1 WC, λεβητοστάσιο, ράμπα αυτοκινήτων, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Το ισόγειο είναι ο κυρίως κατοικήσιμος χώρος με 2 εισόδους πρόσβασης με πόρτα ασφαλείας, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα με ξεχωριστό δωμάτιο τροφοαποθήκευσης (pantry room) και 1 μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου και κλιματιστικό, ωστόσο υπάρχει υποδομή για τζάκι. Ο 1ος όροφος βρίσκεται στο στάδιο των σοβάδων, διαθέτει πλαστικά κουφώματα, δάπεδα από τσιμέντο, 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, εσωτερική σκάλα με 1 πατάρι 70 τ.μ. με ύψος 1,70m, έχει έτοιμες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, υποδομές για τζάκι και μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι το εκτεταμένο αγροτεμάχιο, το οποίο προσφέρει απεριόριστη θέα, έναν μεγάλο κήπο με δέντρα, ένα κτήμα με 100 ελαιόδεντρα και έναν όμορφο πράσινο χώρο. Επιπλέον, το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η κεντρική του είσοδος διαθέτει ηλεκτρική πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι επίσης εξοπλισμένο με συναγερμό για μέγιστη προστασία. Μια μοναδική ευκαιρία για ποιότητα ζωής και επένδυση, απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα προς το νησί της Θάσου και τον κάμπο του Νέστου, χαλαρώνοντας στον μεγάλο καταπράσινο κήπο, σε μια μοναδική τοποθεσία κοντά στο χωριό, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, αποτελώντας ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει φύση, άνεση και προοπτική.
Το χωριό Πέρνη βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρα και διαθέτει φαρμακείο, ιατρείο, 2 μίνι μάρκετ, 2 κρεοπωλεία, φροντιστήριο αγγλικών, πολιτιστικό σύλλογο, 2 ταβέρνες, 3 καφενεία, ανακαινισμένη παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Έχει απόσταση 1,5 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 7 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 10 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», καθώς και 19 χλμ. από την παραλία της Κεραμωτής. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.