Μεζονέτα νέο, τέταρτος όροφος, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Κάτω Ηλιούπολη, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστο ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. (80 τ.μ. στον 4ο και 60 τ.μ. στον 5ο όροφο), εντός σύγχρονου πενταώροφου κτηρίου τεσσάρων οροφοδιαμερισμάτων. Πρόκειται για κατοικία ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές ποιότητας, ιδιωτικότητας και σύγχρονης αστικής πολυτέλειας. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, τον Υμηττό και ολόκληρο το λεκανοπέδιο, προσφέροντας ένα μοναδικό αίσθημα ελευθερίας και φωτός. Η είσοδος γίνεται μέσω πόρτας ασφαλείας, ενώ υπάρχει στάση ανελκυστήρα και στους δύο ορόφους, εξασφαλίζοντας άνεση και αυτονομία. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και open space κουζίνας αναδεικνύεται από το ενεργειακό τζάκι με εστία πλάτους 1,20 μ. και τον εντυπωσιακό εσωτερικό εξώστη ύψους 5,5 μέτρων, δημιουργώντας έναν χώρο με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αίσθηση loft. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, ενώ μεγάλα μπαλκόνια εμπρός και πίσω, και στους δύο ορόφους, λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων. Συμπληρώνεται από υπόγεια αποθήκη 22 τ.μ. με φυσικό εξαερισμό, ιδανική τόσο για αποθήκευση όσο και για ιδιωτικό gym, υπόγειο grz , καθώς και αποκλειστική χρήση χώρου 9 τ.μ. στην ταράτσα, κατάλληλου για BBQ ή jacuzzi, με μοναδική θέα 360 μοιρών. Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τριφασικό μετρητή ρεύματος, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και smart καλωδίωση με δυνατότητα μετατροπής σε πλήρως έξυπνο σπίτι. Παράλληλα, υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές τέντες και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα κοινόχρηστα έξοδα είναι μηδενικά, χάρη στα φωτοβολταϊκά panels στην ταράτσα του κτηρίου, ενώ στην τιμή περιλαμβάνονται πλήρως οι συνδέσεις φυσικού αερίου, ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και οπτικών ινών. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει ενεργειακή υπεροχή, τεχνολογία, πανοραμική θέα και υψηλή ποιότητα ζωής Τιμή 750.000€, κωδ. 20596 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr