Μονοκατοικία βίλα, νέα, 820 τμ, Κέντρο, Πανόραμα

Πανόραμα – Πωλείται Πολυτελής Βίλα στον Συνοικισμό Νόμου 751 Τιμή: €1.850.000 | Συνολική Επιφάνεια: 825 τ.μ. | Κατάσταση: Ημιτελής (με δυνατότητα παράδοσης κατόπιν συμφωνίας) Στην πιο προνομιούχα τοποθεσία της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του Πανοράματος και εντός του πολυτελούς Συνοικισμού Νόμου 751, προσφέρεται προς πώληση μοναδική κατοικία με απρόσκοπτη θέα στον Θερμαϊκό κόλπο. Η βίλα αποτελεί μέρος κλειστού συγκροτήματος τριών ανεξάρτητων κατοικιών, χτισμένων σε επικλινές γωνιακό οικόπεδο 6.732 τ.μ., με ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα, την εργονομία και τη θέα. Το προς πώληση ακίνητο καταλαμβάνει επιφάνεια οικοπέδου 1.251 τ.μ. και παραδίδεται σε προχωρημένο ημιτελές στάδιο, με δυνατότητα ολοκλήρωσης εντός 45 εργάσιμων ημερών κατόπιν επιλογής υλικών. ⸻ Βασικά Χαρακτηριστικά: • Συνολική Δόμηση: 825 τ.μ. σε 3 επίπεδα (ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος) • Υπνοδωμάτια: 7 • Λουτρά: Πολλαπλά, με ξεχωριστά μπάνια σε κάθε υπνοδωμάτιο & δύο με Jacuzzi • Χώροι Διαβίωσης: Καθιστικά, 2 κουζίνες, τζάκι, πλυντήριο, fitness room • Στάθμευση: Κλειστό γκαράζ (67,5 τ.μ.) με άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό • Ανελκυστήρας: 3 στάσεων • Ενεργειακή Κλάση: Α+ | Θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Εξωτερικός Χώρος: 270 τ.μ. ιδιωτικός κήπος και ευρύχωρες βεράντες με ξύλινα deck • Πισίνες: • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα Jacuzzi (2,50 x 2,20 μ.) • Εσωτερική cascade πισίνα (5,80 x 3,00 μ.) • Κύρια εξωτερική πισίνα infinity (6,00 x 7,60 μ.) με εφέ καταρράκτη • Περίπτερο Αναψυχής (100 τ.μ.): Εξοπλισμένο BBQ, bar, αποθήκη & WC • Επιπλέον Υποδομές: • Προεγκατάσταση για χαμάμ & σάουνα • Υποδομή smart home (κλιματισμός, ήχος, φωτισμός, συναγερμός) ⸻ Ποιότητα Κατασκευής & Έξυπνη Λειτουργία Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ανώτερης ποιότητας κατασκευαστικά υλικά και σύγχρονη τεχνολογική υποδομή. Οι ψευδοροφές φιλοξενούν ενδοδαπέδια θέρμανση, air-condition, συστήματα φωτισμού, ηχητικής κάλυψης, Wi-Fi και συναγερμού. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν: • 300 τ.μ. βεράντα και 35 τ.μ. στεγασμένο μπαλκόνι στον 1ο όροφο • 33 τ.μ. μπαλκόνι στο master bedroom • Προδιαγραφή για τοποθέτηση ηλιακών και decking στην ταράτσα ⸻ Παράδοση: • Διατίθεται ως έχει, σε ημιτελή κατάσταση • Δυνατότητα παράδοσης εντός 45 εργάσιμων ημερών, με επιλογή υλικών ⸻ Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, με θέα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στην πόλη (25 χλμ.), στο αεροδρόμιο (15 χλμ.) και στη θάλασσα (24 χλμ.). Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη στον χώρο. EURONEST Real Estate Konstantinos Tsentos, Mobile: 6972276600