Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

Κωδικός ακινήτου: 942799 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΙΛΙΣΣΙΑ-ΖΩΓΡΑΦΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 300.000 €
Πωλείται ΥΠΕΡΟΧΟ-ΜΟΝΤΕΡΝΟ διαμέρισμα-οικογενειακό-ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ-ΦΩΤΕΙΝΟ!!

Σε πολυσύχναστη περιοχή των Κάτω Ιλισίων και στα σύνορα με Ζωγράφου, πωλείται διαμέρισμα ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ 96 μ2 σε άριστη κατάσταση στον 2ο όροφο και περιλαμβάνει : 3 υπνοδωμάτια ( το ένα ενδέχεται να χρησιμοποιηθεί για γραφείο ή playroom), μεγάλη φωτεινή σαλο-κουζίνα, με εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα με πολλά ντουλάπια ( ξύλο τικ),1 μπάνιο και 1 w/c με πλακάκια πολυτελείας και μάρμαρο. Οι κρεβατοκάμαρες βλέπουν στον ακάλυπτο με πολύ φως και οι δύο εξ αυτών περιλαμβάνουν τετράφυλλες ντουλάπες. Μπροστινή βεράντα στα 15 τμ και 2 μπαλκόνια στις κρεβατοκάμαρες στον ακάλυπτο περίπου 7 μ2 ( συνολικά 22 m2 περίπου).
Η πολυτελής κατασκευή στα μπάνιο και στην κουζίνα, καθώς και η εργονομία του, μαζί με την θέση parking (19 μ2) το αναδεικνύει σε μια εξαιρετική επιλογή! όλα τα δωμάτια έχουν ΦΩΣ (συμπεριλαμβανομένου μπάνιο και w/c).
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλεκτρικά ρολλά καθώς και θυροτηλεόραση. Η υψηλή ενεργειακή κλάση B είναι ένα επιπλέον asset για το συγκεκριμένο ακίνητο. Καθώς στην περιοχή δεν υπάρχουν πολλά Νεόδμητα, αυτά των 15-20 τελευταίων ετών , όπως το συγκεκριμένο, κυριαρχούν στις προτιμήσεις του υποψήφιου αγοραστή! Μόνο 800 μέτρα από το Μετρό Μεγάρου Μουσικής & 500 μ από Μετρό Ζωγράφου ( υπό κατασκευή) και 1,5 χιλιόμετρο από την Πολυτεχνούπολη-Πανεπιστημιούπολη προτείνεται για αγορά Oικογενειάρχη ή ζευγαριού με προοπτική σε βάθος χρόνου!

For Sale: WONDERFUL – MODERN – VERY BRIGH FAMILY APARTMENT! In a lively area of Kato Ilisia, on the border with Zografou, a 96 sq.m. through apartment is offered for sale, in excellent condition, located on the 2nd floor. It comprises: 3 bedrooms (one can be used as an office or playroom) A large, bright open-plan living room and kitchen, with a built-in electric kitchen and plenty of cabinets (teak wood) 1 bathroom and 1 WC, featuring luxury tiles and marble The bedrooms overlook the open courtyard, offering abundant natural light, and two of them include four-door wardrobes. Outdoor spaces include a front terrace of 15 sq.m. and two balconies off the bedrooms facing the courtyard, totaling approximately 7 sq.m. (about 22 sq.m. in total). The high-quality finishes in the bathroom and kitchen, combined with the ergonomic layout and a parking space (19 sq.m.), make this property an outstanding choice. All rooms receive natural light, including the bathroom and WC.
Additional features: Autonomous natural gas heating Electric shutters Video intercom Energy efficiency class B As there are few new-build properties in the area, apartments built within the last 15–20 years, like this one, are highly sought after by buyers. Located just 800 meters from Megaro Mousikis Metro Station, 500 meters from the future Zografou Metro Station (under construction), and 1.5 km from the Polytechnic/University Campus, this apartment is ideal for a family or a couple planning for the long term.