Μονοκατοικία 404 τμ, Καστέλλα, Καστέλλα - Πασαλιμάνι

Στην καρδιά της Καστέλλας, πλησίον του Προφήτη Ηλία, αυτή η επιβλητική μονοκατοικία 404 τ.μ. στέκεται αγέρωχη, ατενίζοντας τον Σαρωνικό. Διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, προσφέρει μια εμπειρία ζωής όπου η κομψότητα συναντά τη ρομαντική αύρα της θάλασσας. Η Α’ μεζονέτα, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ., εκτείνεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 100 τ.μ. και 1ο όροφο 60 τ.μ., διαθέτοντας ένα ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια. Οι βεράντες της προσφέρουν μια σαγηνευτική, πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα, καθώς απλώνεται από το Μικρολίμανο και το λιμάνι της αρχαίας Μουνιχίας μέχρι τα βάθη του Σαρωνικού. Η Β’ μεζονέτα, με συνολική επιφάνεια 244 τ.μ., αποτελείται από ισόγειο 78 τ.μ., όπου βρίσκεται το σαλόνι και η κουζίνα, και ημιυπόγειο 166 τ.μ., που φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια και έναν άνετο χώρο playroom. Οι μεγάλες της βεράντες σας προσκαλούν να απολαύσετε κάθε στιγμή με θέα τη θάλασσα, ενώ το απαλό θαλασσινό αεράκι φέρνει αρώματα που θυμίζουν νησί. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί και τα τέσσερα επίπεδα, 30 τ.μ. αποθήκη, κλειστό parking, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, μαρμάρινα και ξύλινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση, δύο τζάκια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ένα σπίτι φτιαγμένο για να απολαμβάνει κανείς τη ζωή, σε απόλυτη αρμονία με το περιβάλλον. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή: απόλυτη ηρεμία, χωρίς θόρυβο και κίνηση, σε μια γειτονιά που θυμίζει χωριό μέσα στην πόλη. Τα πάντα είναι σε απόσταση αναπνοής – 15 λεπτά από το μετρό και την αγορά του Πειραιά, λίγα μόλις λεπτά από τις ατελείωτες γευστικές επιλογές του Μικρολίμανου, τις βόλτες στη Μαρίνα Ζέας και τον παραλιακό δρόμο. Η πρόσβαση είναι εύκολη, εξοικονομώντας χρόνο αν απαιτούνται μετακινήσεις στην υπόλοιπη Αττική. Εδώ, η καθημερινότητα μεταμορφώνεται σε μια απόλαυση. Κάθε μπαλκόνι γίνεται καταφύγιο για να αγναντεύει κανείς το απέραντο γαλάζιο, κάθε δωμάτιο γεμίζει με το φως της θάλασσας, κάθε στιγμή είναι ένα ταξίδι στη μαγεία του Πειραιά. Μια κατοικία-επένδυση, αλλά και ένας τρόπος ζωής για όσους μπορούν να εκτιμήσουν την αυθεντική ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτή η μοναδική γειτονιά. Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.