Μονοκατοικία 140 τμ, Πόρτο Ράφτη, Μαρκόπουλο

Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή κατοικία 140 τ.μ., περιτριγυρισμένη από έναν όμορφο κήπο στο Πόρτο Ράφτη. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις, καθώς απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία, τα καφέ και τα εστιατόρια και μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο. Η κύρια κατοικία έχει επιφάνεια 75 τ.μ. και διαθέτει ένα καθιστικό με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Στον επάνω όροφο, στη σοφίτα, υπάρχει ένας ανεξάρτητος χώρος 35 τ.μ. με δική του είσοδο, δύο μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα από μακριά, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο. Αυτός ο όροφος είναι ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών ενώ μπορεί και να ενοικιαστεί προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 30 τ.μ., περιλαμβάνει έναν επιπλέον χώρο καθιστικού, κουζίνα, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στην κατοικία. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 457 τ.μ. και διαθέτει έναν υπέροχο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Υπάρχει, επίσης, η δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας, μετατρέποντας τον εξωτερικό χώρο σε πραγματική όαση χαλάρωσης και διασκέδασης. Αυτό το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο άνετες θέσεις στάθμευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, έξυπνο σύστημα συναγερμού με τηλεχειρισμό, έγχρωμη smart θυροτηλεόραση με περιμετρική κάμερα, κουφώματα αλουμινίου, θερμοπρόσοψη, πηγάδι με γεώτρηση για αυτόματο πότισμα του κήπου, μπάρμπεκιου, ξυλόφουρνο και πρόβλεψη για εξωτερική ντουζιέρα. Αυτό το μοναδικό ακίνητο συνδυάζει χαλάρωση, άνεση, μοντέρνα αισθητική, και επενδυτική δυναμική, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επένδυση golden visa ή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. * Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Πόρτο Ράφτη βρίσκεται 7 χιλιόμετρα ανατολικά του Μαρκόπουλου, στις νοτιότερες ακτές του Νότιου Ευβοϊκού Κόλπου, και συνορεύει βόρεια με τον αερολιμένα Αθηνών, ενώ από την πρωτεύουσα απέχει 40 περίπου χιλιόμετρα. Ο κόλπος του Πόρτο Ράφτη περιλαμβάνει 3 νησάκια (Ράφτη, Ραφτοπούλα, Πράσο) και ακτές από την Ερωτοσπηλιά έως το Αυλάκι. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πόρτο Ράφτη σήμερα είναι ένα από τα γνωστότερα θέρετρα της Ανατολικής Αττικής που προσφέρει φυσική ομορφιά χάρη στις όμορφες παραλίες που διαθέτει με τα κρυστάλλινα νερά, ενώ μπορεί κανείς να απολαύσει τις πλούσιες αθλητικές δραστηριότητες στο νερό. Επιπλέον, χαρακτηρίζεται από την πλούσια ιστορία του καθώς περιλαμβάνει και τον ιστορικού ενδιαφέροντος αρχαιολογικό τόπο της Βραυρώνας με τον διάσημο αρχαίο ναό του. Τους θερινούς μήνες υπάρχει έντονη ζωή στην περιοχή με πλήθος από καφετέριες ενώ φημίζεται και για τις γαστρονομικές συγκινήσεις που προσφέρει από τα πολυάριθμα ταβερνάκια της, καθώς και για την ποιοτική διασκέδαση και τη νυχτερινή του ζωή. Τέλος, το μικρό λιμάνι του Πόρτο Ράφτη αποτελεί ένα μικρό κόσμημα και τόπο ιδανικό για περιπάτους δίπλα στη θάλασσα. Προσβασιμότητα: Η πρόσβασή του εξυπηρετείται από την Αττική Οδό, την παραλιακή λεωφόρο αλλά και τους γειτονικούς σταθμούς του μετρό και προαστιακού "Κορωπί". Επενδυτική Δυναμική: Λόγω της πλούσιας φυσικής ομορφιάς του ως ένα από τα δημοφιλέστερα τουριστικά θέρετρα της Αθήνας και της σχετικά κοντινής του απόστασης από την Αθήνα, το Πόρτο Ράφτη έχει γίνει ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.