Μονοκατοικία 502 τμ, Κέντρο, Αργυρούπολη

Αυτό το ακίνητο στην Αργυρούπολη αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για εκείνους που αναζητούν ένα μοναδικό σπίτι ή μικρές επενδυτικές μονάδες στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς της Αττικής, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε όλα τα σημεία της πόλης. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ορόφους: ισόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο καταστήματα συνολικής επιφάνειας 135,63m², τα οποία προσφέρουν άριστη δυνατότητα εκμετάλλευσης, είτε για εμπορική χρήση είτε ως γραφεία. Στους πρώτους δύο ορόφους υπάρχουν διαμερίσματα με μεγάλες επιφάνειες (79,10m² και 63,01m² στον πρώτο, 79,10m² και 58,58m² στον δεύτερο), τα οποία μπορούν να διαμορφωθούν είτε ως κατοικίες είτε για ενοικίαση, προσφέροντας ένα έσοδο για τους επενδυτές. Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 64,62m², το οποίο διαθέτει και μια εντυπωσιακή ταράτσα 55m². Η θέα από τον τελευταίο όροφο είναι εντυπωσιακή και απεριόριστη, με πανοραμική άποψη της θάλασσας και του Ελληνικού Πάρκου, προσφέροντας μοναδική εμπειρία κατοίκησης και ψυχαγωγίας στον ίδιο χώρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για την εγκατάσταση οικογενειών που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά με εξαιρετική θέα και άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τις παραλίες της Αττικής. Παράλληλα, το ακίνητο έχει όλες τις δυνατότητες να μετατραπεί σε επενδυτική ευκαιρία, με μικρότερα διαμερίσματα ή ακόμη και boutique καταλύματα, ικανοποιώντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης αγοράς ακινήτων. Αυτή η μοναδική τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης του χώρου, καθιστά το ακίνητο μια από τις πιο ελκυστικές ευκαιρίες για επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν στην περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, την ώρα που η ζήτηση για τέτοιου είδους ακινήτων αυξάνεται συνεχώς. Τοποθεσία, Η περιοχή της Αργυρούπολης, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό αστικής άνεσης και ήρεμης διαβίωσης, καθιστώντας το παραπάνω κτήριο μια εξαιρετική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές πολυτελείας. Αυτή η αποκλειστική γειτονιά είναι γνωστή για τους δενδροφυτεμένους δρόμους προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο μόλις λίγα βήματα από την ζωντανή καρδιά της Αθήνας. Η Αργυρούπολη είναι διάσημη για την εξαιρετική της υποδομή, με απρόσκοπτες επιλογές μεταφοράς που συνδέουν τους κατοίκους με το κέντρο της πόλης σε μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτά μέσω του αποδοτικού συστήματος μετρό. Η περιοχή είναι γεμάτη με πολυτελείς ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων γκουρμέ εστιατορίων, κομψών καφέ και μπουτίκ αγορών, όλα εξυπηρετώντας μια εκλεκτή πελατεία. Για αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το κοντινό Γκολφ Κλαμπ Γλυφάδας, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον για τόσο αρχάριους όσο και έμπειρους παίκτες γκολφ. Οι λάτρεις του πολιτισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, φιλοξενώντας μια πληθώρα καλλιτεχνικών και μουσικών εκδηλώσεων. Επίσης ο Υμηττός είναι μία ανάσα από το ακίνητο,προσφέροντας ατέλειωτους περιπάτους αλλά κι έναν απέραντο πνεύμονα πρασίνου. Ένα χαρακτηριστικό που ξεχωρίζει στην Αργυρούπολη είναι η εγγύτητα με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, με τις εκπληκτικές παραλίες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή, μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός αστικής ζωής και παραθαλάσσιας γοητείας ενισχύει το κύρος του ακινήτου, υποσχόμενος έναν τρόπο ζωής απαράμιλλης πολυτέλειας. Συνοψίζοντας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία να κατοικήσετε σε έναν από τους πιο περιζήτητους τόπους της Αθήνας, όπου η κομψότητα συναντά την άνεση, υποσχόμενη μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και βρίσκεται πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού.