Μονοκατοικία 295 τμ, Κέντρο, Αγρίνιο

Πωλείται ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία επί της οδού Μακρή, στην περιοχή Αγία Τριάδα, στο Αγρίνιο. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό οικόπεδο 295 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο 115 τ.μ. και διαμέρισμα 1ου ορόφου 75 τ.μ.. Πρόκειται για ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση, καθώς η θέση του σε έναν από τους πλέον κεντρικούς και εμπορικά αναπτυσσόμενους δρόμους της περιοχής του προσδίδει υψηλή επενδυτική αξία. Το ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί κατάλληλα για εμπορική εκμετάλλευση, φιλοξενώντας κατάστημα, γραφείο ή επιχείρηση, ενώ ο πρώτος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία είτε ως επιπλέον επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει ανάλογα με τις ανάγκες του. Λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης πολυώροφης οικοδομής, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επενδυτική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν στο έπακρο τις αναπτυξιακές προοπτικές της περιοχής. Η περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, σχολεία, τράπεζες, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Επιπλέον, η αυξημένη εμπορική κίνηση και η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους ενισχύουν την προοπτική μιας αποδοτικής επένδυσης. Τιμή πώλησης: 150.000€. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα.